エクセル市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル市川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 東 |
| 115 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.83m² | 南 |
| 201 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.83m² | 南 |
| 206 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 209 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 211 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 302 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 305 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 307 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 411 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 503 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 511 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 512 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南西 |
| 615 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.83m² | 南 |
| 711 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,558万円
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- -
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- 2,558万円
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- 2,600万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
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- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル市川販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル市川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル市川マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
お部屋
45帖程度の洋室が2部屋対称にあるので子供部屋に最適です。リビングがとても広々していて家具を置きやすいです。
共用部分
4子供を遊ばせるスペースがあるので便利です。ファミリーにとって住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市川真間
市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。
交通の利便性
5市川
市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル市川マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、10階建てのマンションです。
エクセル市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東国分2丁目1-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜84.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.08m² | 2,556万円 | 5,663万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 2,979万円 | 7,582万円 |
エクセル市川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,499万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.08m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 2階 | 82.83m² | 3SLDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 77.08m² | 4LDK | 築28年 | |
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| 2021/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2021/01 | 成約1,860万円 | 22万円/m² | 4階 | 82.83m² | 4LDK | 築27年 | |
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| 2019/08 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 2階 | 71.08m² | 1SLDK | 築25年 | |
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| 2019/05 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 6階 | 71.08m² | 3LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 72.36m²
- 4階/5階建