藤和シティーホームズ市川原木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
藤和シティーホームズ市川原木部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 202 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.36m² | 南西 |
| 204 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.25m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.36m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.25m²
- 南
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藤和シティーホームズ市川原木資産性スコア
2.79
藤和シティーホームズ市川原木の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティーホームズ市川原木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティーホームズ市川原木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円25万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
藤和シティーホームズ市川原木105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティーホームズ市川原木マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
原木中山
3東西線は快速が止まらず、隣の船橋でJR総武線に乗り換える必要があるので、都心へのアクセスはやや手間がかかります。
交通の利便性
西船橋
5西船橋駅は5路線が乗り入れていて、どれかが止まっても他の路線で移動できるので本当に便利です。千葉や東京、埼玉にも一本で行けるし、朝は始発電車もあるので座って通勤できるのがありがたいです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティーホームズ市川原木マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
藤和シティーホームズ市川原木詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティーホームズ市川原木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜70.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティーホームズ市川原木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.36m² | 2,309万円 | 3,283万円 |
| 2SLDK | 68.25m² | 2,249万円 | 3,273万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 2,292万円 | 3,756万円 |
藤和シティーホームズ市川原木売買履歴
- 2013/01
- 成約1,850万円27万円/m2
- 68.26m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2009/07
- 成約2,000万円25万円/m2
- 76.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2008/12
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2008/05
- 成約1,740万円25万円/m2
- 68.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2005/05
- 成約2,500万円32万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 4階 | 68.26m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/07 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 1階 | 76.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/05 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 1階 | 68.26m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2005/05 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.97m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2020/12
- 2019/11
- 成約2,150万円40万円/m2
- 53.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- ライオンズガーデン下総中山
- 2019/10
- 2019/09
- 2018/06
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- パラッシオ市川中山
- 2018/06
- 2017/12
- 2017/06
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 8階 | 70.93m² | 3LDK | エルズ市川中山 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.93m² | 3LDK | エルズ市川中山 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,150万円 | 40万円/m2 | 8階 | 53.54m² | 2LDK | ライオンズガーデン下総中山 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 11階 | 63.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン下総中山 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 10階 | 53.54m² | 2LDK | ライオンズガーデン下総中山 | 築20年 |
| 2018/06 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.41m² | 3LDK | パラッシオ市川中山 | 築19年 |
| 2018/06 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 9階 | 63.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン下総中山 | 築18年 |
| 2017/12 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 6階 | 67.70m² | 3LDK | パラッシオ市川中山 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 11階 | 63.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン下総中山 | 築17年 |
| 2017/03 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 13階 | 62.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン下総中山 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
太洋マンション
2,280万円- 2LDK
- 46.80m²
- 4階/7階建