号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,848万円	価格を確認する	-	3DK	60.32m²	南
102	3,007万円	価格を確認する	-	3LDK	60.32m²	南
104	2,986万円	価格を確認する	-	2LDK	60.25m²	南東
105	878万円	価格を確認する	-	1K	18.98m²	北西
106	860万円	価格を確認する	-	1K	18.60m²	南
107	1,010万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	南東
203	3,188万円	価格を確認する	-	3LDK	60.32m²	南東
204	2,993万円	価格を確認する	-	3DK	60.32m²	南
205	3,025万円	価格を確認する	-	3DK	60.32m²	南西
207	930万円	価格を確認する	-	1K	18.98m²	北西
208	912万円	価格を確認する	-	1K	18.60m²	南
209	936万円	価格を確認する	-	1K	18.98m²	南東
302	3,023万円	価格を確認する	-	3DK	60.32m²	南
303	3,221万円	価格を確認する	-	3LDK	60.32m²	南東
304	3,023万円	価格を確認する	-	3DK	60.32m²	南
305	3,023万円	価格を確認する	-	3DK	60.32m²	南
306	3,169万円	価格を確認する	-	2LDK	60.32m²	南東
401	2,115万円	価格を確認する	-	2DK	42.75m²	南東
405	4,774万円	価格を確認する	-	4LDK	88.90m²	南
407	3,804万円	価格を確認する	-	3LDK	70.40m²	南東

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101

参考相場価格: 2,848万円

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3DK
60.32m²
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102

参考相場価格: 3,007万円

新築時価格: -

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60.32m²
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参考相場価格: 2,986万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 878万円

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106

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203

参考相場価格: 3,188万円

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PR販売中の物件【ニックハイム行徳第３】2,090万円 | 2LDK | 60.01m² | 4階/地上7階建て（スターツピタットハウス）

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ケイエル市川資産性スコア

3.45

ケイエル市川の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ケイエル市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ケイエル市川居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ケイエル市川価格推移と将来予測

3DK
60.32m²

101の参考相場価格 2025/11: 2,848万円
99万円前年比

参考相場価格

2,848万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 47.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

ケイエル市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ケイエル市川マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
医療・福祉
5
市川塩浜
市川塩浜駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な発熱や体調不良の際も安心して受診できます。先生や看護師さんが親切で、子どもも嫌がらずに通院できています。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

ニックハイム行徳第３

2LDK
60.01m²

千葉県市川市新浜1丁目

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩15分

ケイエル市川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でPC造り、5階建てのマンションです。

ケイエル市川詳細情報

基本情報

建物名	ケイエル市川
住所	千葉県市川市新浜1丁目21-7
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分ＪＲ京葉線「市川塩浜」バス9分後、徒歩14分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩22分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩28分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	18.6㎡〜88.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：860万円〜（18m²〜） 2DK：2115万円〜（42m²〜） 2LDK：2986万円〜（60m²〜） 3DK：2848万円〜（60m²〜） 3LDK：3007万円〜（60m²〜） 4LDK：4774万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京進のほいくえんHOPPA新浜（認可）他保育園を見る
学区	南新浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ケイエル市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1K	18.98m²	921万円	1,244万円
2DK	42.75m²	2,115万円	2,119万円
2LDK	60.29m²	3,077万円	3,337万円
3DK	60.32m²	3,023万円	2,837万円
3LDK	60.32m²	3,204万円	4,103万円
4LDK	88.9m²	4,774万円	5,042万円