ふるーる新浜

市川市・行徳駅 徒歩13分・築28年

3.39
液状化注意
866万円〜2,087万円
坪単価162万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ふるーる新浜

市川市・行徳駅 徒歩13分・築28年

866万円〜2,087万円
162万円/坪〜169万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ふるーる新浜部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,218万円価格を確認する-1DK24.78南西
105866万円価格を確認する-1K17.35南西
0001910万円価格を確認する-1K17.82南西
2012,087万円価格を確認する-2DK41.82南西
202886万円価格を確認する-1K17.35南西
204884万円価格を確認する-1R17.35-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ふるーる新浜資産性スコア

3.39
ふるーる新浜の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ふるーる新浜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ふるーる新浜居住エリアの評価

ふるーる新浜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ふるーる新浜価格推移と将来予測

参考相場価格

1,218万円6万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ふるーる新浜101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ふるーる新浜マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    行徳

    4

    駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。

  • 子育て環境

    南行徳

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。

市川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ふるーる新浜マンション概要

ふるーる新浜 外観

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。

ふるーる新浜詳細情報

基本情報

建物名ふるーる新浜
住所千葉県市川市新浜1丁目19-16
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積17.35㎡〜41.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:884万円〜(17m²〜)
  • 1K:866万円〜(17m²〜)
  • 1DK:1218万円〜(24m²〜)
  • 2DK:2087万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園行徳第二保育分園 (認可)他
保育園を見る
学区南新浜小学校
福栄中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ふるーる新浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
行徳駅
平均
1R17.35m²884万円1,130万円
1K17.35m²886万円1,260万円
1DK24.78m²1,218万円1,620万円
2DK41.82m²2,087万円2,136万円

ふるーる新浜売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    成約3,300万43万円/m2
    • 75.66m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    ライオンズマンション行徳新浜
  • 2021/04
    成約2,080万41万円/m2
    • 50.35m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21
    ライオンズマンション行徳新浜
  • 2016/12
    成約2,260万44万円/m2
    • 50.35m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
    ライオンズマンション行徳新浜
  • 2011/06
    成約2,900万40万円/m2
    • 70.81m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築11
    ライオンズマンション行徳新浜
  • 2009/05
    成約1,770万35万円/m2
    • 50.35m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
    ライオンズマンション行徳新浜
  • 2009/03
    成約2,340万36万円/m2
    • 64.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
    ライオンズマンション行徳新浜
  • 2008/08
    成約3,100万43万円/m2
    • 70.81m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築9
    ライオンズマンション行徳新浜
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約3,300万43万円/m25階75.66m²3LDKライオンズマンション行徳新浜築24年
2021/04成約2,080万41万円/m23階50.35m²2LDKライオンズマンション行徳新浜築21年
2016/12成約2,260万44万円/m25階50.35m²2LDKライオンズマンション行徳新浜築17年
2011/06成約2,900万40万円/m24階70.81m²2SLDKライオンズマンション行徳新浜築11年
2009/05成約1,770万35万円/m23階50.35m²2LDKライオンズマンション行徳新浜築9年
2009/03成約2,340万36万円/m23階64.80m²3LDKライオンズマンション行徳新浜築9年
2008/08成約3,100万43万円/m24階70.81m²2SLDKライオンズマンション行徳新浜築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはふるーる新浜

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