三信ハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三信ハイツB部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.76m² | 南東 |
| 102 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.76m² | 南東 |
| 201 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.76m² | 南東 |
| 202 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南 |
| 203 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.76m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.76m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.76m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
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- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
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三信ハイツB資産性スコア
2.95
三信ハイツBの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三信ハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三信ハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,296万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
三信ハイツB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三信ハイツBマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
行徳
3外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三信ハイツBマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
三信ハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三信ハイツB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新浜1丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三信ハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.76m² | 1,296万円 | 2,577万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,690万円 | 35万円/m2 | 5階 | 47.74m² | 2LDK | ニックハイム行徳第3 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 30万円/m2 | 2階 | 79.65m² | 3SLDK | メゾンドール行徳 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | メゾンドール行徳 | 築51年 |
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| 2025/01 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 3階 | 63.38m² | 3LK | 日生行徳マンション | 築50年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.38m² | 3LDK | 日生行徳マンション | 築49年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 6階 | 58.02m² | 2LDK | 中央マンション行徳 | 築49年 |
| 2023/01 | 成約2,050万円 | 36万円/m2 | 4階 | 56.05m² | 2LDK | ニックハイム行徳第3 | 築48年 |
| 2022/09 | 成約1,400万円 | 29万円/m2 | 5階 | 47.74m² | 2LDK | ニックハイム行徳第3 | 築48年 |
| 2022/02 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.25m² | 3LDK | メゾンドール行徳 | 築48年 |
| 2021/10 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 7階 | 54.67m² | 4DK | ニックハイム行徳第3 | 築47年 |
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