モデッサ III 稲荷木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モデッサ III 稲荷木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2K | 31.65m² 南西 |
| 102 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2K | 31.65m² 南西 |
| 103 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1SK | 31.65m² 南西 |
| 201 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.26m² 南西 |
| 202 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.23m² 南西 |
| 203 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.24m² 南西 |
| 301 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 53.36m² 南西 |
| 302 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 53.33m² 南西 |
| 303 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 53.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2K
- 31.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2K
- 31.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1SK
- 31.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 41.26m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 41.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 53.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 53.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 53.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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モデッサ III 稲荷木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデッサ III 稲荷木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,683万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モデッサ III 稲荷木マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本八幡
本八幡駅は都営新宿線の始発駅なので、朝の通勤時に座れるのが本当にありがたいです。JR総武線や京成本線も使えるので、都内や空港へのアクセスも抜群です。
自然環境
2京成八幡
駅周辺には大きな公園が少なく、子どもが遊べる場所が近くにあまりないのが残念です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モデッサ III 稲荷木マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
モデッサ III 稲荷木詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデッサ III 稲荷木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市稲荷木1丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデッサ III 稲荷木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.3m² | 2,678万円 | 2,940万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,679万円 | 1,711万円 |
| 2K | 31.65m² | 1,683万円 | 1,249万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.12m²
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