1,360万円〜3,094万円
坪単価157万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
モデラート・ヴィウK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
モデラート・ヴィウK部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 南 |
| 0003 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 西 |
| 101 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 102 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.93m² | 南 |
| 103 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.95m² | 南 |
| 201 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 西 |
| 202 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.13m² | 南 |
| 203 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.46m² | 南 |
0001
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 南
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0003
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 西
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101
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.54m²
- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.93m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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103
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.95m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.13m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モデラート・ヴィウK資産性スコア
3.32
モデラート・ヴィウKの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モデラート・ヴィウKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデラート・ヴィウK価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円139万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
モデラート・ヴィウK0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モデラート・ヴィウKマンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本八幡
2グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
医療・福祉
京成八幡
4受付や会計の方がとても丁寧に対応してくれて、いつも気持ちよく利用できています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モデラート・ヴィウKマンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
モデラート・ヴィウK詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデラート・ヴィウK |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市曽谷1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.54㎡〜62.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデラート・ヴィウK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.54m² | 1,360万円 | 1,367万円 |
| 2LDK | 61.48m² | 3,045万円 | 3,606万円 |
| 3LDK | 54.13m² | 2,663万円 | 5,042万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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