5,880万円〜6,994万円
坪単価242万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・パークハウス市川部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 202 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 203 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 204 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 205 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 301 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 302 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 303 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 304 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 305 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 401 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 402 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 404 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 405 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 501 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 502 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 503 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 504 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 505 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 601 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 602 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 603 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 604 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 605 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 701 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 702 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 703 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 704 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 705 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 801 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 802 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 803 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 804 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 805 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 901 | 6,994万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 902 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 903 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 904 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 905 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1001 | 6,984万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1002 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1003 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1004 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1005 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス市川販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス市川資産性スコア
4.53上位3%
ザ・パークハウス市川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,295万円214万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス市川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス市川マンション概要
このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田5丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 6,489万円 | 5,441万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円327〜345万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
エクセレントシティ市川ステーシア現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円315〜334万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
エクセレントシティ市川ステーシア現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円354〜373万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築5年
エクセレントシティ市川ステーシア現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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