6,303万円〜7,729万円
坪単価 296万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 19.4万円〜22.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス市川
市川市・市川真間駅 徒歩5分・築11年
6,303万円〜7,729万円
坪単価 296万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 19.4万円〜22.2万円/月
上位7%
4.35最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス市川部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 202 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 203 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 204 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 205 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 301 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 302 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 303 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 304 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 305 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 401 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 402 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 403 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 404 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 405 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 501 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 502 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 503 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 504 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 505 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 601 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 22万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 602 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 603 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 604 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 605 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 701 | 7,619万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 702 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 703 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 704 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 705 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 801 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 802 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 803 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 804 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 805 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 901 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 902 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 903 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 904 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 905 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 1001 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 1002 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 1003 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 1004 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 1005 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス市川販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス市川売買履歴
- 2025/07
- 2020/05
- 2019/10
- 2019/03
- 2017/10
- 2017/08
- 2016/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約5,170万円 | 72万円/m² | 8階 | 71.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約5,340万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約5,150万円 | 73万円/m² | 9階 | 70.29m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/11 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 10階 | 75.10m² | 2LDK | 築1年 |
| 2015/01 | 新築5,168万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,750万円 | 92万円/m² | 2階 | 62.46m² | 2LDK | アンシア市川ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築6年 |
| 2025/04 | 成約7,290万円 | 101万円/m² | 6階 | 71.48m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築6年 |
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 15階 | 71.48m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,790万円 | 106万円/m² | 11階 | 63.89m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築5年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.37m² | 2LDK | ウィルローズ市川 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 98万円/m² | 14階 | 63.89m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,790万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.37m² | 2LDK | ウィルローズ市川 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,120万円 | 95万円/m² | 13階 | 53.68m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス市川賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 71.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/04
- 22万円/月
- 75.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/08
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/02
- 19.5万円/月
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/08
- 17万円/月
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/07
- 17.5万円/月
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 4階 | 71.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 22万円/月 | 4階 | 75.1m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 19.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 19.5万円/月 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 17万円/月 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 17.5万円/月 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス市川資産性スコア
4.35上位7%
ザ・パークハウス市川の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,758万円279万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス市川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス市川マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス市川マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス市川、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス市川（ザ・パークハウスいちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 6,995万円 | 5,667万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。