※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.10m² - |
| 202 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.29m² - |
| 203 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.29m² - |
| 204 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.29m² - |
| 205 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.30m² - |
| 301 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.10m² - |
| 302 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 303 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 304 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 305 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.30m² - |
| 401 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.10m² - |
| 402 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 403 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 404 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 405 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 71.30m² - |
| 501 | 7,416万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.10m² - |
| 502 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.29m² - |
| 503 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.29m² - |
| 504 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.29m² - |
| 505 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.30m² - |
| 601 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.10m² - |
| 602 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 603 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 604 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 605 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.30m² - |
| 701 | 7,609万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.10m² - |
| 702 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 703 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 704 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 705 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.30m² - |
| 801 | 7,623万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.10m² - |
| 802 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 803 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 804 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 805 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.30m² - |
| 901 | 7,730万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.10m² - |
| 902 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² - |
| 903 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² - |
| 904 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.29m² - |
| 905 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² - |
| 1001 | 7,722万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.10m² - |
| 1002 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 1003 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 1004 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.29m² - |
| 1005 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.30m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築6,208万円 | 82万円/m² | 10階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,388万円 | 75万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,018万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,498万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,068万円 | 72万円/m² | 9階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,018万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.29m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 4階 | 71.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 22万円/月 | 4階 | 75.1m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 19.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 19.5万円/月 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 17万円/月 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 17.5万円/月 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築4年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築11年新築時価格
4,988万円+1,735万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,723万円177万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
市川真間
駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いが多いこともないので落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
市川
駅周辺は道幅が狭く、一方通行の道が多いので車での移動はしづらいです。街灯が少ない場所もあり、夜は少し歩くのが怖い道もあります。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...京成本線市川真間駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス市川、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス市川(ザ・パークハウスいちかわ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(45部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 7,008万円 | 5,680万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。