ザ・パークハウス市川

市川市・市川真間駅 徒歩5分・築10年

4.56上位3%
6,093万円〜7,251万円
坪単価287万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス市川

市川市・市川真間駅 徒歩5分・築10年

6,093万円〜7,251万円
287万円/坪〜320万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス市川部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,521万円価格を確認する4,988万円3LDK75.10-
2026,094万円価格を確認する4,488万円3LDK70.29-
2036,094万円価格を確認する4,488万円3LDK70.29-
2046,094万円価格を確認する4,488万円3LDK70.29-
2056,181万円価格を確認する4,578万円3LDK71.30-
3016,519万円価格を確認する5,068万円3LDK75.10-
3026,093万円価格を確認する4,588万円3LDK70.29-
3036,093万円価格を確認する4,588万円3LDK70.29-
3046,093万円価格を確認する4,588万円3LDK70.29-
3056,181万円価格を確認する4,688万円3LDK71.30-
4016,578万円価格を確認する5,138万円3LDK75.10-
4026,149万円価格を確認する4,678万円3LDK70.29-
4036,149万円価格を確認する4,678万円3LDK70.29-
4046,149万円価格を確認する4,678万円3LDK70.29-
4056,237万円価格を確認する4,778万円3LDK71.30-
5017,041万円価格を確認する5,758万円3LDK75.10-
5026,588万円価格を確認する4,798万円3LDK70.29-
5036,588万円価格を確認する4,798万円3LDK70.29-
5046,588万円価格を確認する4,798万円3LDK70.29-
5056,682万円価格を確認する4,898万円3LDK71.30-
6017,145万円価格を確認する5,888万円3LDK75.10-
6026,683万円価格を確認する4,898万円3LDK70.29-
6036,683万円価格を確認する4,898万円3LDK70.29-
6046,683万円価格を確認する4,898万円3LDK70.29-
6056,779万円価格を確認する4,998万円3LDK71.30-
7017,199万円価格を確認する5,958万円3LDK75.10-
7026,734万円価格を確認する4,988万円3LDK70.29-
7036,734万円価格を確認する4,988万円3LDK70.29-
7046,734万円価格を確認する4,988万円3LDK70.29-
7056,831万円価格を確認する5,128万円3LDK71.30-
8017,235万円価格を確認する5,998万円3LDK75.10-
8026,768万円価格を確認する5,028万円3LDK70.29-
8036,768万円価格を確認する5,028万円3LDK70.29-
8046,768万円価格を確認する5,028万円3LDK70.29-
8056,865万円価格を確認する5,198万円3LDK71.30-
9017,250万円価格を確認する6,098万円3LDK75.10-
9026,783万円価格を確認する5,068万円3LDK70.29-
9036,783万円価格を確認する5,068万円3LDK70.29-
9046,783万円価格を確認する5,068万円3LDK70.29-
9056,880万円価格を確認する5,388万円3LDK71.30-
10017,251万円価格を確認する6,198万円3LDK75.10-
10026,783万円価格を確認する5,168万円3LDK70.29-
10036,783万円価格を確認する5,168万円3LDK70.29-
10046,783万円価格を確認する5,168万円3LDK70.29-
10056,880万円価格を確認する5,488万円3LDK71.30-
201
参考相場価格
6,521万円
新築時価格
4,988万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
202
参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 70.29
  • -
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参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 70.29
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参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 70.29
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参考相場価格
6,181万円
新築時価格
4,578万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
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参考相場価格
6,519万円
新築時価格
5,068万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
4,588万円
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参考相場価格
6,181万円
新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス市川資産性スコア

ザ・パークハウス市川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス市川居住エリアの評価

ザ・パークハウス市川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス市川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築10年

新築時価格

4,988万円+1,533万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス市川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,521万円130万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス市川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス市川マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    市川真間

    駅周辺の道路は道幅が狭く、車で通勤する場合は注意が必要です。

  • 住みやすさ

    5

    市川

    市川駅周辺は駅直結のショッピングセンターや大型スーパーが複数あり、普段の買い物や外食に困ることがありません。駅前にはクリニックや小さな医院も多く、生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。...

市川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス市川マンション概要

こちらのマンションは京成本線市川真間駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス市川詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス市川(ザ・パークハウスいちかわ)
住所千葉県市川市新田5丁目1-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積70.29㎡〜75.1㎡
新築時価格4488万円〜6198万円
参考相場価格
  • 3LDK:6093万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖和保育園 (認可)他
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学区市川小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス市川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川真間駅
平均
3LDK70.29m²6,734万円5,711万円

ザ・パークハウス市川売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約8,200万117万円/m²9階70.02m²3LDKエクセレントシティ市川ステーシア築6年
2025/04成約7,270万101万円/m²6階71.48m²3LDKエクセレントシティ市川ステーシア築6年
2025/02成約6,900万98万円/m²4階70.02m²3LDKエクセレントシティ市川ステーシア築6年
オススメ
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2024/11成約7,900万110万円/m²15階71.48m²3LDKエクセレントシティ市川ステーシア築5年
2024/09成約6,770万105万円/m²11階63.89m²3LDKエクセレントシティ市川ステーシア築5年
2024/02成約6,980万96万円/m²4階72.37m²2LDKウィルローズ市川築9年
2023/01成約6,400万100万円/m²14階63.89m²3LDKエクセレントシティ市川ステーシア築4年
2023/01成約6,770万93万円/m²3階72.37m²2LDKウィルローズ市川築8年
2022/10成約5,130万95万円/m²13階53.68m²1SLDKエクセレントシティ市川ステーシア築3年
2022/04成約5,900万77万円/m²1階76.30m²3LDKウィルローズ市川築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス市川

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6,398万
  • 3LDK
  • 70.88
  • 2階/8階建

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