6,033万円〜7,111万円
坪単価284万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・パークハウス市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス市川部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 202 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 203 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 204 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 205 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 301 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 302 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 303 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 304 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 305 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 401 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 402 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 404 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 405 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 501 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 502 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 503 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 504 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 505 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 601 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 602 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 603 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 604 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 605 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 701 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 702 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 703 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 704 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 705 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 801 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 802 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 803 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 804 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 805 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 901 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 902 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 903 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 904 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 905 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1001 | 7,107万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1002 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1003 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1004 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 1005 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス市川販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス市川資産性スコア
4.55上位3%
ザ・パークハウス市川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,457万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス市川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス市川マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市川真間
2電車がとても混むことがあり、子供連れだと少し大変に感じることがあります。
子育て環境
市川
5市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス市川マンション概要
ザ・パークハウス市川は京成本線市川真間駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田5丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 6,633万円 | 5,552万円 |
ザ・パークハウス市川売買履歴
- 2025/07
- 成約7,100万円99万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2020/05
- 成約5,350万円76万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2019/10
- 成約5,170万円72万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2019/03
- 成約5,340万円71万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2017/10
- 成約5,150万円73万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2017/08
- 成約4,770万円67万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2016/11
- 成約6,100万円81万円/m2
- 75.10m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2014/12
- 新築5,168万円73万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2014/12
- 新築5,188万円72万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/12
- 新築6,208万円82万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 9階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/05 | 成約5,350万円 | 76万円/m2 | 10階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約5,170万円 | 72万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約5,340万円 | 71万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約5,150万円 | 73万円/m2 | 9階 | 70.29m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/11 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 10階 | 75.10m² | 2LDK | 築1年 |
| 2014/12 | 新築5,168万円 | 73万円/m2 | 10階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,188万円 | 72万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築6,208万円 | 82万円/m2 | 10階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,280万円 | 101万円/m2 | 6階 | 71.48m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築6年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築6年 |
| 2024/11 | 成約8,000万円 | 111万円/m2 | 15階 | 71.48m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 106万円/m2 | 11階 | 63.89m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築5年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.37m² | 2LDK | ウィルローズ市川 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 97万円/m2 | 14階 | 63.89m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,790万円 | 93万円/m2 | 3階 | 72.37m² | 2LDK | ウィルローズ市川 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,140万円 | 95万円/m2 | 13階 | 53.68m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築3年 |
| 2022/04 | 成約5,800万円 | 76万円/m2 | 1階 | 76.30m² | 3LDK | ウィルローズ市川 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 92万円/m2 | 14階 | 63.89m² | 3LDK | エクセレントシティ市川ステーシア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルズ市川真間
6,398万円- 3LDK
- 70.88m²
- 2階/8階建