ヒルズ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ市川部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 74.11m² | 南 |
| 201 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 202 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 66.65m² | 南 |
| 203 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 63.74m² | 南 |
| 204 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.46m² | 南 |
| 205 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.11m² | 南 |
| 301 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 302 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 66.65m² | 南 |
| 303 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 63.74m² | 南 |
| 304 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.46m² | 南 |
| 305 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.11m² | 南 |
| 401 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 402 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 66.65m² | 南 |
| 403 | 4,245万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 68.67m² | 南 |
| 404 | 5,037万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 405 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 68.59m² | 南 |
| 501 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 502 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 601 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 602 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 701 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 702 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 801 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 802 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 901 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 902 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 1001 | 5,226万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1002 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 1101 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1102 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 1201 | 5,156万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1202 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 1301 | 5,122万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1302 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
| 1401 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1402 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 88.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 74.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 66.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 63.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 71.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 74.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 66.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 63.74m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ市川販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ市川資産性スコア
3.79
ヒルズ市川の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,444万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ヒルズ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ市川マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
市川
4市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
市川真間
4駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ市川マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるヒルズ市川、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。
ヒルズ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田4丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.74㎡〜88.6㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.65m² | 4,061万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 75.68m² | 5,156万円 | 5,462万円 |
ヒルズ市川売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円217〜235万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2013/08
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円185〜200万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/02
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円229〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円184〜201万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ市川真間現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円212〜233万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
スターロワイヤル市川現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ハイホーム市川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション市川ガーデニア
4,180万円- 3LDK
- 79.64m²
- 1階/8階建