フローラルマキノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローラルマキノ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.2% | 1SLDK | 55.51m² 南東 |
| 103 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 105 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 106 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 107 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 108 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.7% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 201 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 202 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 2LDK | 55.94m² 東 |
| 203 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 2LDK | 55.35m² 東 |
| 205 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.53m² 東 |
| 206 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 207 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 208 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 210 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 211 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 301 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.8% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 302 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.7% | 2LDK | 55.94m² 東 |
| 303 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.8% | 2LDK | 55.35m² 東 |
| 306 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南西 |
| 307 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.6% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 308 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 401 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 406 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 2SLDK | 72.53m² 東 |
| 407 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.7% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 410 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.7% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 411 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.7% | 2SLDK | 67.80m² 南西 |
| 501 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 502 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.9% | 1SLDK | 55.35m² 東 |
| 503 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.53m² 南東 |
| 601 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.8% | 2LDK | 55.35m² 東 |
| 603 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.8% | 1SLDK | 60.60m² 南西 |
| 605 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.9% | 1SLDK | 55.94m² 南西 |
| 606 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.7% | 2LDK | 60.60m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1SLDK
- 55.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.51m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.51m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.94m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.35m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.53m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.85m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラルマキノ賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 67.8m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/11
- 14.3万円/月
- 67.8m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/11
- 13.1万円/月
- 55.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 55.35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/10
- 14.8万円/月
- 55.94m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/06
- 14.3万円/月
- 67.8m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 55.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/10
- 13万円/月
- 55.35m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 55.94m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 67.8m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2025/11 | 14.3万円/月 | 1階 | 67.8m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2025/11 | 13.1万円/月 | 3階 | 55.35m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 55.35m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/10 | 14.8万円/月 | 1階 | 55.94m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2025/06 | 14.3万円/月 | 2階 | 67.8m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 55.94m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 4階 | 55.35m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 55.94m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローラルマキノ資産性スコア
3.73
フローラルマキノの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラルマキノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルマキノ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フローラルマキノ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラルマキノマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2市川
市川駅の駅ビルやスーパーは品揃えが良いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、帰宅が遅いと買い物に困ることがあります。
住みやすさ
4菅野
駅と住宅街が近いので、そこに住んでいればとても便利だと思います。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローラルマキノマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
フローラルマキノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルマキノ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜72.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルマキノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.72m² | 3,398万円 | 3,306万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 3,325万円 | 3,669万円 |
| 2SLDK | 67.8m² | 4,014万円 | 3,752万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 3,967万円 | 5,645万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。