号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,884万円	価格を確認する	-	3DK	56.46m²	南
201	2,979万円	価格を確認する	-	3DK	56.46m²	南
202	3,198万円	価格を確認する	-	3LDK	56.46m²	南
301	3,239万円	価格を確認する	-	3LDK	56.46m²	南
302	3,003万円	価格を確認する	-	3DK	56.46m²	南
3階	3,122万円	価格を確認する	-	3LDK	54.46m²	南

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102

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参考相場価格: 3,003万円

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パストラルハイムNO2販売中・賃貸の物件（0件）

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パストラルハイムNO2資産性スコア

3.54

パストラルハイムNO2の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パストラルハイムNO2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パストラルハイムNO2居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パストラルハイムNO2価格推移と将来予測

3DK
56.46m²

102の参考相場価格 2025/9: 2,884万円
104万円前年比

参考相場価格

2,884万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

パストラルハイムNO2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パストラルハイムNO2マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
市川
2
市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
資産性
市川真間
5
市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

ドエル市川

3LDK
62.46m²

中央・総武線「市川」徒歩4分

パストラルハイムNO2マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

パストラルハイムNO2詳細情報

基本情報

建物名	パストラルハイムNO2
住所	千葉県市川市新田3丁目22-16
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩12分京成本線「市川真間」徒歩14分京成本線「菅野」徒歩15分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.46㎡〜56.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2884万円〜（56m²〜） 3LDK：3122万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新田保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮田小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パストラルハイムNO2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
3DK	56.46m²	2,979万円	2,801万円
3LDK	56.46m²	3,198万円	5,462万円

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パストラルハイムNO2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/05
売出価格
3,420万円〜3,780万円171〜189万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
サニーコート市川現在築34年
2022/09
売出価格
3,850万円〜4,210万円193〜211万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
サニーコート市川現在築34年
2021/10
売出価格
4,350万円〜4,710万円171〜185万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サニーコート市川現在築34年