エクセル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 西 |
| 102 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.13m² | 南 |
| 103 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.13m² | 南 |
| 105 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.02m² | 南西 |
| 202 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.13m² | 南西 |
| 302 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.13m² | 南 |
| 303 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.02m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,580万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル壱番館マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菅野
5駅周辺の道は広く、交通量が少ないので朝や夜の散歩が快適です。自然を感じながらゆったりと過ごせます。
防災・安全性
市川
2市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル壱番館マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
エクセル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.13㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.13m² | 2,518万円 | 3,056万円 |
| 2LDK | 50.13m² | 2,547万円 | 3,776万円 |
| 3DK | 57.02m² | 2,796万円 | 2,774万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/05
- 2019/05
- 2018/10
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 6階 | 66.12m² | 2LDK | サニーコート市川 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約4,490万円 | 53万円/m2 | 3階 | 84.28m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 4階 | 73.44m² | 2LDK | アフェールヤジマ | 築32年 |
| 2021/01 | 成約4,180万円 | 51万円/m2 | 7階 | 80.96m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約4,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 93.14m² | 2LDK | エクスドミナステラ | 築30年 |
| 2020/05 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築29年 |
| 2019/05 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 8階 | 66.12m² | 2LDK | サニーコート市川 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約4,500万円 | 44万円/m2 | 4階 | 100.46m² | 4LDK | サニーコート市川 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.96m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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