号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,199万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
106	1,199万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
108	1,199万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
113	1,226万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	-
203	1,229万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
205	1,229万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
206	1,229万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
209	1,229万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
210	1,229万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
213	1,229万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
214	1,229万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
301	1,249万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
303	1,248万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
304	1,249万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
305	1,248万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
306	1,248万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
307	1,249万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
308	1,248万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
311	1,249万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
312	1,248万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
314	1,249万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
403	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
404	1,256万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	南西
405	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
406	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
408	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
409	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
410	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
411	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
413	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
414	1,250万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
503	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
504	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
505	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
507	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
508	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
509	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
510	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
511	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
512	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
513	1,261万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北東
514	1,255万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西

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103

参考相場価格: 1,199万円

新築時価格: -

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北西

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106

参考相場価格: 1,199万円

新築時価格: -

1K
24.16m²
北西

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108

参考相場価格: 1,199万円

新築時価格: -

1K
24.16m²
西

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,500万円65万円/m²
- 68.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
レクセルプラザ市川
2025/11
成約4,440万円53万円/m²
- 82.85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
コスモ市川グレイスフォルム
2025/10
成約4,490万円69万円/m²
- 64.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ハイホーム市川
オススメ
パークフィールド市川の
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2025/08
成約4,170万円58万円/m²
- 70.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ市川真間
2024/09
成約3,580万円65万円/m²
- 54.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
スターロワイヤル市川
2024/07
成約4,390万円62万円/m²
- 70.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ハイホーム市川
2024/04
成約4,490万円52万円/m²
- 86.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
アーバンビュー市川
2024/04
成約3,388万円56万円/m²
- 59.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ハイホーム市川
2023/12
成約4,100万円55万円/m²
- 74.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
アーバンビュー市川
2023/09
成約3,000万円45万円/m²
- 65.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
ヒルズ市川真間

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,500万円	65万円/m²	1階	68.91m²	3LDK	レクセルプラザ市川	築26年
2025/11	成約4,440万円	53万円/m²	3階	82.85m²	4LDK	コスモ市川グレイスフォルム	築26年
2025/10	成約4,490万円	69万円/m²	2階	64.79m²	3LDK	ハイホーム市川	築26年
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2025/08	成約4,170万円	58万円/m²	2階	70.88m²	3LDK	ヒルズ市川真間	築25年
2024/09	成約3,580万円	65万円/m²	2階	54.61m²	1LDK	スターロワイヤル市川	築18年
2024/07	成約4,390万円	62万円/m²	6階	70.60m²	3LDK	ハイホーム市川	築25年
2024/04	成約4,490万円	52万円/m²	1階	86.14m²	4LDK	アーバンビュー市川	築18年
2024/04	成約3,388万円	56万円/m²	2階	59.74m²	2LDK	ハイホーム市川	築25年
2023/12	成約4,100万円	55万円/m²	2階	74.07m²	2LDK	アーバンビュー市川	築17年
2023/09	成約3,000万円	45万円/m²	1階	65.28m²	2LDK	ヒルズ市川真間	築23年

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パークフィールド市川資産性スコア

3.61

パークフィールド市川の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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1K
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新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークフィールド市川価格推移と将来予測

1K
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103の参考相場価格 2026/1: 1,199万円
17万円前年比

参考相場価格

1,199万円17万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 49.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.2万円/m²

パークフィールド市川103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークフィールド市川マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
菅野
駅前は開発が進んでいるようですが、現状はお店が少なく、生活面で不便さを感じることがあります。
買い物・生活利便性
2
市川
市川駅の駅ビルやスーパーは品揃えが良いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、帰宅が遅いと買い物に困ることがあります。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,200万円

関根ハイツせきねはいつ

2LDK
46.46m²

千葉県松戸市小根本

常磐線松戸駅徒歩13分

パークフィールド市川マンション概要

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このマンションは京成本線菅野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

パークフィールド市川詳細情報

基本情報

建物名	パークフィールド市川
住所	千葉県市川市新田2丁目1-12
アクセス	京成本線「菅野」徒歩8分ＪＲ総武線「市川」徒歩14分京成本線「市川真間」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.16㎡〜24.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1199万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新田第2保育園（認可）他保育園を見る
学区	平田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり