号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,342万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
106	1,342万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
108	1,346万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
113	1,369万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	-
203	1,389万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
205	1,389万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
206	1,389万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
209	1,389万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
210	1,389万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
213	1,393万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
214	1,393万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
301	1,416万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
303	1,418万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
304	1,416万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
305	1,418万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
306	1,418万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
307	1,416万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
308	1,418万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
311	1,416万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
312	1,418万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
314	1,416万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
403	1,417万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
404	1,444万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	南西
405	1,417万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
406	1,419万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
408	1,419万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
409	1,417万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
410	1,419万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
411	1,419万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
413	1,419万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
414	1,417万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
503	1,443万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
504	1,443万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
505	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
507	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
508	1,443万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北西
509	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
510	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
511	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
512	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西
513	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	北東
514	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.16m²	西

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新築時価格: -

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パークフィールド市川の

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークフィールド市川価格推移と将来予測

1K
24.16m²

103の参考相場価格 2025/10: 1,342万円
47万円前年比

参考相場価格

1,342万円47万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 55.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

パークフィールド市川103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークフィールド市川マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
菅野
2
駅前は開発が進んでいるようですが、現状はお店が少なく、生活面で不便さを感じることがあります。
治安
市川
5
市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

原木中山マンションサンクス

2DK
42.73m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩3分

パークフィールド市川マンション概要

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このマンションは京成本線菅野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

パークフィールド市川詳細情報

基本情報

建物名	パークフィールド市川
住所	千葉県市川市新田2丁目1-12
アクセス	京成本線「菅野」徒歩8分ＪＲ総武線「市川」徒歩14分京成本線「市川真間」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.16㎡〜24.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1342万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新田第2保育園（認可）他保育園を見る
学区	平田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークフィールド市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菅野駅平均
1K	24.16m²	1,418万円	1,341万円

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パークフィールド市川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約4,190万円59万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ市川真間
2024/09
成約3,570万円65万円/m2
- 54.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
スターロワイヤル市川
2024/07
成約4,400万円62万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ハイホーム市川
2024/04
成約4,490万円52万円/m2
- 86.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
アーバンビュー市川
2024/04
成約3,408万円57万円/m2
- 59.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ハイホーム市川
2023/12
成約4,100万円55万円/m2
- 74.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
アーバンビュー市川
2023/09
成約2,900万円44万円/m2
- 65.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
ヒルズ市川真間
2023/06
成約5,900万円84万円/m2
- 70.18m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
グローリオ市川
2022/03
成約3,780万円45万円/m2
- 82.85m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
コスモ市川グレイスフォルム
2021/03
成約4,100万円56万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
レクセルプラザ市川

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約4,190万円	59万円/m2	2階	70.88m²	3LDK	ヒルズ市川真間	築25年
2024/09	成約3,570万円	65万円/m2	2階	54.61m²	1LDK	スターロワイヤル市川	築18年
2024/07	成約4,400万円	62万円/m2	6階	70.60m²	3LDK	ハイホーム市川	築25年
2024/04	成約4,490万円	52万円/m2	1階	86.14m²	4LDK	アーバンビュー市川	築18年
2024/04	成約3,408万円	57万円/m2	2階	59.74m²	2LDK	ハイホーム市川	築25年
2023/12	成約4,100万円	55万円/m2	2階	74.07m²	2LDK	アーバンビュー市川	築17年
2023/09	成約2,900万円	44万円/m2	1階	65.28m²	2LDK	ヒルズ市川真間	築23年
2023/06	成約5,900万円	84万円/m2	11階	70.18m²	2LDK	グローリオ市川	築17年
2022/03	成約3,780万円	45万円/m2	2階	82.85m²	3SLDK	コスモ市川グレイスフォルム	築22年
2021/03	成約4,100万円	56万円/m2	4階	72.36m²	3LDK	レクセルプラザ市川	築22年