2,713万円〜2,996万円
坪単価133万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
セントラルヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
セントラルヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 115 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南東 |
| 116 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南東 |
| 203 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 211 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南東 |
| 212 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 215 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 東 |
| 306 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 307 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 402 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
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115
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 南東
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116
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,996万円
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215
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
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- 66.70m²
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306
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントラルヒルズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルヒルズ弐番館資産性スコア
3.05
セントラルヒルズ弐番館の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円328万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
セントラルヒルズ弐番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本八幡
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
子育て環境
京成八幡
2駅周辺は交通量が多く、子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルヒルズ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
セントラルヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市下貝塚1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.02m² | 2,831万円 | 5,027万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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