2,638万円〜2,898万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
セントラルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は116のお部屋を基準に算出
セントラルヒルズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 207 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 213 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 217 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 東 |
| 402 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 403 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南 |
116
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
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213
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 南
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217
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.70m²
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402
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
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セントラルヒルズ資産性スコア
3.03
セントラルヒルズの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円301万円前年比
- 116の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
セントラルヒルズ116の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルヒルズマンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川大野
3駅周辺は人通りが少なく、夜は静かですが、逆に人目が少ないので少し心配になることもあります。
教育環境
本八幡
3駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
セントラルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市下貝塚1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.02m² | 2,807万円 | 2,532万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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