フローラ福住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
フローラ福住部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.14m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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フローラ福住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ福住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円65万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ福住マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
門前仲町
4高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
子育て環境
越中島
5越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ福住マンション概要
フローラ福住は東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
フローラ福住詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ福住（フローラふくずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区福住1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.14㎡〜43.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ福住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.14m² | 2,282万円 | 3,918万円 |
フローラ福住売買履歴
- 2009/10
- 成約2,000万円43万円/m2
- 46.03m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
- 2006/12
- 成約2,569万円50万円/m2
- 51.10m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 1997/05
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/10 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 46.03m² | 2DK | 築22年 |
| 2006/12 | 成約2,569万円 | 50万円/m2 | 3階 | 51.10m² | 2DK | 築19年 |
| 1997/05 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 7階 | 56.56m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 86.28m²
- 2階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。