フローラ福住

江東区・門前仲町駅 徒歩7分・築38年

3.81
2,282万円〜2,282万円
坪単価175万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フローラ福住

江東区・門前仲町駅 徒歩7分・築38年

2,282万円〜2,282万円
175万円/坪〜175万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日

フローラ福住部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4032,282万円価格を確認する-1LDK43.14南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フローラ福住資産性スコア

3.81
フローラ福住の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
フローラ福住

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローラ福住居住エリアの評価

フローラ福住

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローラ福住価格推移と将来予測

参考相場価格

2,282万円65万円前年比

403の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
フローラ福住403の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フローラ福住マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    門前仲町

    4

    高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。

  • 子育て環境

    越中島

    5

    越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フローラ福住マンション概要

フローラ福住は東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。

フローラ福住詳細情報

基本情報

建物名フローラ福住(フローラふくずみ)
住所東京都江東区福住1丁目13-15
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.14㎡〜43.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2282万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム福住 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローラ福住間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
1LDK43.14m²2,282万円3,918万円

フローラ福住売買履歴

  • 2009/10
    成約2,000万43万円/m2
    • 46.03m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2006/12
    成約2,569万50万円/m2
    • 51.10m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築19
  • 1997/05
    成約3,100万54万円/m2
    • 56.56m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2009/10成約2,000万43万円/m24階46.03m²2DK築22年
2006/12成約2,569万50万円/m23階51.10m²2DK築19年
1997/05成約3,100万54万円/m27階56.56m²2LDK築10年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。