八重中ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
八重中ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.18m²
- 南東
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八重中ビル資産性スコア
3.04
八重中ビルの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八重中ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八重中ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
八重中ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八重中ビルマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八重中ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
八重中ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八重中ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.18㎡〜39.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八重中ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 39.18m² | 1,588万円 | 3,281万円 |
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- 2025/08
- 2025/08
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- 当時築50年
- 行徳マンション
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- 当時築51年
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 26.01m² | 1DK | 行徳マンション | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 行徳アーバンライフ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約767万円 | 29万円/m2 | 5階 | 26.01m² | 1K | 行徳マンション | 築52年 |
| 2025/09 | 成約3,370万円 | 45万円/m2 | 10階 | 74.17m² | 2LDK | ファミリーコーポ南行商協ビル | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,450万円 | 37万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 1LDK | マンションニュー行徳第2 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,020万円 | 19万円/m2 | 3階 | 52.40m² | 2SDK | 行徳マンション | 築52年 |
| 2025/09 | 成約710万円 | 27万円/m2 | 7階 | 26.01m² | 2K | 行徳マンション | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,590万円 | 39万円/m2 | 7階 | 40.49m² | 1DK | メゾン陣屋行徳 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約590万円 | 22万円/m2 | 1階 | 26.01m² | 1DK | 行徳マンション | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.09m² | 3DK | ファミリーコーポ南行商協ビル | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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