1,991万円〜2,036万円
坪単価139万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
パサニアハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パサニアハイツA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.23m² | 南 |
| 102 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.23m² | 南 |
| 1階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.23m² | 南 |
| 202 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.23m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.23m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.23m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.23m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.23m²
- 南西
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パサニアハイツA棟資産性スコア
3.13
パサニアハイツA棟の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パサニアハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パサニアハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,991万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
パサニアハイツA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パサニアハイツA棟マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
矢切
4矢切駅周辺は住宅地が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に大学が3か所あるため学生も多く、地域に活気があります。
医療・福祉
北国分
5北国分駅近くのクリニックは、先生がやさしく説明もわかりやすいので安心して受診できます。鼻から入れる胃カメラなど先進的な技術も導入されていて信頼できます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パサニアハイツA棟マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パサニアハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パサニアハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.23㎡〜47.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パサニアハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.23m² | 1,991万円 | 1,813万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/06
- 成約1,800万円25万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- エステコート市川北国分2号棟
- 2022/05
- 2021/11
- 2020/06
- 2018/08
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | エステコート市川北国分1号棟 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | エステコート市川北国分2号棟 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 4階 | 71.53m² | 3LDK | エステコート市川北国分3号棟 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 3階 | 71.53m² | 3LDK | エステコート市川北国分1号棟 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | エステコート市川北国分3号棟 | 築26年 |
| 2018/08 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.33m² | 3LDK | エステコート市川北国分1号棟 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.53m² | 3LDK | エステコート市川北国分1号棟 | 築24年 |
| 2018/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | エステコート市川北国分3号棟 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約1,510万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.33m² | 3LDK | エステコート市川北国分1号棟 | 築23年 |
| 2017/04 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | -- | 71.33m² | 3LDK | エステコート市川北国分1号棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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