ゼファー市川ルフトファルベ 外観

ゼファー市川ルフトファルベ

市川市・鬼越駅 徒歩8分・築22年

3,792万円〜6,662万円
坪単価135万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ゼファー市川ルフトファルベ 外観

ゼファー市川ルフトファルベ

市川市・鬼越駅 徒歩8分・築22年

3,792万円〜6,662万円
135万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ゼファー市川ルフトファルベ部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,827万円価格を調べる5,840万円4LDK110.73-
4024,429万円価格を調べる4,390万円3LDK83.78-
4035,204万円価格を調べる5,160万円4LDK103.28-
4044,462万円価格を調べる4,390万円3LDK83.78-
4054,033万円価格を調べる3,440万円2LDK65.66-
4064,484万円価格を調べる4,340万円3LDK85.73-
4074,420万円価格を調べる4,190万円3LDK82.87-
4084,302万円価格を調べる4,150万円3LDK82.22-
4094,239万円価格を調べる3,690万円3LDK77.56-
4104,239万円価格を調べる3,690万円3LDK77.56-
4114,239万円価格を調べる3,680万円3LDK77.49-
4124,239万円価格を調べる3,690万円3LDK77.56-
4134,239万円価格を調べる3,740万円3LDK78.34-
4144,206万円価格を調べる4,040万円3LDK83.78-
4154,206万円価格を調べる4,090万円3LDK83.78-
4164,206万円価格を調べる4,090万円3LDK83.78-
4174,499万円価格を調べる4,240万円3LDK85.45-
4183,792万円価格を調べる4,090万円4LDK92.34-
4193,958万円価格を調べる3,680万円3LDK82.36-
4204,586万円価格を調べる4,290万円3LDK98.04-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
5,827万円
新築時価格
5,840万円
  • 4LDK
  • 110.73
  • -
402
参考相場価格
4,429万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 83.78
  • -
403
参考相場価格
5,204万円
新築時価格
5,160万円
  • 4LDK
  • 103.28
  • -
404
参考相場価格
4,462万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 83.78
  • -
405
参考相場価格
4,033万円
新築時価格
3,440万円
  • 2LDK
  • 65.66
  • -
406
参考相場価格
4,484万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
407
参考相場価格
4,420万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 82.87
  • -
408
参考相場価格
4,302万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
409
参考相場価格
4,239万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 77.56
  • -
410
参考相場価格
4,239万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 77.56
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ゼファー市川ルフトファルベ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,827万円316万円12ヶ月前

新築時価格5,840万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ゼファー市川ルフトファルベマンション概要

このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数80戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ゼファー市川ルフトファルベ詳細情報

基本情報

建物名ゼファー市川ルフトファルベ
住所千葉県市川市北方3丁目2-16
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積65.66㎡〜123.73㎡
新築時価格3280万円〜6220万円
参考相場価格
  • 2LDK:3844万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:3958万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:3792万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園K’sGarden鬼越保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中山小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー市川ルフトファルベ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鬼越駅
平均
2LDK70.59m²3,938万円
54万円
2,488万円
3LDK83.78m²4,312万円
59万円
4,203万円
4LDK103.28m²5,068万円
70万円
4,923万円

ゼファー市川ルフトファルベ売買履歴

  • 2018/06
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円137〜152万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2019/02
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円126〜138万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2019/03
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円127〜141万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ゼファー市川ルフトファルベ
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