号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	1,951万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
202	1,981万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
203	1,981万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
205	1,981万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
206	1,347万円	価格を確認する	-	1DK	26.73m²	北西
207	1,347万円	価格を確認する	-	1DK	26.73m²	北西
208	1,358万円	価格を確認する	-	1DK	26.73m²	南
210	1,129万円	価格を確認する	-	1K	22.31m²	北西
301	2,016万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
303	2,016万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
307	1,377万円	価格を確認する	-	1DK	26.73m²	北西
308	1,377万円	価格を確認する	-	1DK	26.73m²	北西

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206

参考相場価格: 1,347万円

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207

参考相場価格: 1,347万円

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208

参考相場価格: 1,358万円

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第2イズミマンション価格推移と将来予測

2DK
38.88m²

105の参考相場価格 2025/9: 1,951万円
75万円前年比

参考相場価格

1,951万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
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105の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 50.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

第2イズミマンション105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2イズミマンションマンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
南行徳
4
改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
防災・安全性
行徳
4
夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

行徳第二アクウエリヤスハイツ

1LDK
44.20m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩7分

第2イズミマンションマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

第2イズミマンション詳細情報

基本情報

建物名	第2イズミマンション
住所	千葉県市川市香取2丁目18-12
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩9分東京メトロ東西線「行徳」徒歩12分東京メトロ東西線「浦安」徒歩29分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	22.31㎡〜38.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1129万円〜（22m²〜） 1DK：1347万円〜（26m²〜） 2DK：1951万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッド・ステイ南行徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2イズミマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1K	22.31m²	1,129万円	1,300万円
1DK	26.73m²	1,358万円	1,710万円
2DK	38.88m²	1,981万円	2,158万円

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第2イズミマンション売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2015/09
売出価格
1,770万円〜2,010万円96〜109万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クリオ行徳壱番館現在築30年
2013/07
売出価格
1,915万円〜2,275万円99〜118万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
藤和シティコープ行徳2現在築30年
2012/11
売出価格
1,680万円〜1,920万円90〜103万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
クリオ行徳壱番館現在築30年