レオネクストシャインブルー
市川市・下総中山駅 バス32分後 徒歩4分・築11年
2026年05月25日
レオネクストシャインブルー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レオネクストシャインブルー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.89m² - |
| 203 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.89m² - |
| 204 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.89m² - |
| 205 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.89m² - |
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.89m²
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- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.89m²
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レオネクストシャインブルー賃貸履歴
- 2025/10
- 6.9万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/10
- 7万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/07
- 6.7万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/05
- 6.4万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/06
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2024/06
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/11
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.89m² | 1K | 築10年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 2階 | 25.89m² | 1K | 築10年 |
| 2025/07 | 6.7万円/月 | 2階 | 25.89m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 6.4万円/月 | 2階 | 25.89m² | 1K | 築10年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 25.89m² | 1K | 築10年 |
| 2024/06 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/06 | 6.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/11 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクストシャインブルー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストシャインブルー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストシャインブルーマンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5下総中山
江戸川沿いは散歩やサイクリングにぴったりで、天気の良い日は富士山やスカイツリーも見えることがあります。春には桜並木が美しく、家族でのんびり過ごすのに最適です。
治安
5船橋法典
中山競馬場が近いので治安を心配していましたが、実際には犯罪件数がとても少なく、女性の一人暮らしでも怖い思いをしたことがありませんでした。競馬開催日には警備員が多く見回りをしてくれるので安心感...
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストシャインブルーマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストシャインブルー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストシャインブルー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市柏井町2丁目1304-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜25.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストシャインブルー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.89m² | 1,174万円 | 999万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 72.23m²
- 3階/8階建