2,291万円〜2,315万円
坪単価153万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
ナンカイ7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナンカイ7部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 102 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 103 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 105 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 201 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 203 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 東 |
| 206 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 207 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 303 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
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201
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- 2,315万円
- 新築時価格
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
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206
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- 2,315万円
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207
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- 2,315万円
- 新築時価格
- -
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- 49.28m²
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303
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- 2,305万円
- 新築時価格
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ナンカイ7資産性スコア
2.97
ナンカイ7の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナンカイ7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナンカイ7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ナンカイ7101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナンカイ7マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
船橋法典
2競馬場が近いので、時々牧場のような匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
医療・福祉
市川大野
4市川大野駅周辺のクリニックは待ち時間が長いこともありますが、それに見合った丁寧な診察が受けられるので信頼しています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナンカイ7マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で3階建てのマンションです。
ナンカイ7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナンカイ7 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市柏井町1丁目1266-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 49.28㎡〜49.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナンカイ7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.28m² | 2,303万円 | 2,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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