号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,835万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	3DK	56.20m² 南東
201	2,024万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	2LDK	56.20m² 東
202	1,842万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	3DK	56.20m² 南東
301	2,037万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	2LDK	56.20m² 東

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101

参考相場価格: 1,835万円

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想定賃料: 9.5万円/月

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想定賃料: 9.9万円/月

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ロマネスクレジデンスNO.1資産性スコア

3.20

ロマネスクレジデンスNO.1の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ロマネスクレジデンスNO.1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロマネスクレジデンスNO.1居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロマネスクレジデンスNO.1新築時価格からの騰落率

3DK
56.2m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

ロマネスクレジデンスNO.1 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロマネスクレジデンスNO.1価格推移と将来予測

3DK
56.2m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,835万円
64万円前年比

参考相場価格

1,835万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 32.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ロマネスクレジデンスNO.1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロマネスクレジデンスNO.1マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
京成八幡
駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
教育環境
3
本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,980万円

スカイタウン西船橋

3LDK
65.72m²

中央・総武線「西船橋」徒歩18分

ロマネスクレジデンスNO.1マンション概要

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このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ロマネスクレジデンスNO.1詳細情報

基本情報

建物名	ロマネスクレジデンスNO.1
住所	千葉県市川市大和田3丁目1-8
アクセス	京成本線「京成八幡」徒歩11分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩13分京成本線「菅野」徒歩19分
築年数	築41年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.2㎡〜56.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2024万円〜（56m²〜） 3DK：1835万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	9.3万円〜9.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア