号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,713万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	71.45m²	-
202	6,669万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	83.61m²	-
203	5,676万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	71.14m²	-
204	5,676万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	71.14m²	-
205	5,775万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.31m²	-
206	5,727万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	71.71m²	-
207	4,753万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	59.84m²	-
208	6,336万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	79.51m²	-
209	5,915万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	74.12m²	-
210	5,238万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	66.09m²	-
211	6,928万円	価格を確認する	5,320万円	4LDK	86.80m²	-

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201

参考相場価格: 5,713万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
71.45m²
-

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参考相場価格: 6,669万円

新築時価格: 5,380万円

4LDK
83.61m²
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参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
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参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
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参考相場価格: 5,775万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
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参考相場価格: 5,727万円

新築時価格: 4,280万円

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参考相場価格: 4,753万円

新築時価格: 3,620万円

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参考相場価格: 6,336万円

新築時価格: 4,490万円

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参考相場価格: 5,915万円

新築時価格: 4,220万円

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参考相場価格: 5,238万円

新築時価格: 3,750万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【サニーコート市川】6,480万円 | 3LDK | 100.46m² | 2階/8階建（ノムコム）

パークハウス市川マスターレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 6,980万円
2SLDK
79.51m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークハウス市川マスターレジデンス資産性スコア

4.19

上位15%

パークハウス市川マスターレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークハウス市川マスターレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス市川マスターレジデンス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パークハウス市川マスターレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス市川マスターレジデンス新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
71.45m²

新築騰落率

128%築15年

新築時価格

4,480万円+1,233万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス市川マスターレジデンス価格推移と将来予測

/8階

3LDK
71.45m²

201の参考相場価格 2025/9: 5,713万円
29万円前年比

参考相場価格

5,713万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 80万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.8万円/m2

想定売買価格

パークハウス市川マスターレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス市川マスターレジデンスマンションの口コミ・評判(352件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
5
落ち着いた住環境で多様なライフスタイルに対応できる
アクセス
5
新宿まで40分、東京まで20分と通勤に便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
市川
5
市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
治安
市川真間
5
駅近くに交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、夜も安心して歩けると感じます。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

サニーコート市川

3LDK
100.46m²

総武本線(総武線快速)「市川」徒歩8分

パークハウス市川マスターレジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。

パークハウス市川マスターレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス市川マスターレジデンス
住所	千葉県市川市大洲4丁目13-18
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩11分京成本線「市川真間」徒歩17分京成本線「菅野」徒歩21分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（67部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.84㎡〜86.8㎡
新築時価格	3620万円〜6580万円
参考相場価格	2LDK：4696万円〜（59m²〜） 3LDK：5464万円〜（69m²〜） 4LDK：6639万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	大洲小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス市川マスターレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2LDK	59.84m²	4,751万円	3,798万円
3LDK	71.71m²	5,721万円	5,462万円
4LDK	83.61m²	6,669万円	7,189万円

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パークハウス市川マスターレジデンス売買履歴

2017/02
売出価格
4,300万円〜4,660万円200〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2020/08
売出価格
4,670万円〜5,030万円194〜209万円/坪
- 75〜83m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
2023/02
売出価格
6,710万円〜7,110万円279〜295万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,040万円〜4,400万円167〜182万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
アイディーコート市川現在築16年
2023/09
売出価格
4,440万円〜4,800万円188〜203万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
オーベル市川現在築11年
2022/07
売出価格
3,800万円〜4,160万円180〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
カーサセンチュリー市川現在築12年