セゾンサヨ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
セゾンサヨ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
105
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.14m²
- 東
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203
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セゾンサヨ資産性スコア
3.25
セゾンサヨの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セゾンサヨの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セゾンサヨ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,040万円9万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
セゾンサヨ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セゾンサヨマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
自然環境
菅野
5駅周辺の道は広く、交通量が少ないので朝や夜の散歩が快適です。自然を感じながらゆったりと過ごせます。
市川市の口コミ
子育て環境
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地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セゾンサヨマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
セゾンサヨ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セゾンサヨ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大洲1丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セゾンサヨ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.14m² | 1,050万円 | 1,286万円 |
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- デ・リード市川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 4階 | 60.26m² | 3LDK | レクセル市川 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,050万円 | 51万円/m2 | 2階 | 58.93m² | 3LDK | ライオンズコート市川 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,305万円 | 47万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 2SLDK | レックス市川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 4階 | 60.26m² | 3LDK | レクセル市川 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 2階 | 67.06m² | 3LDK | デ・リード市川 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 3階 | 69.16m² | 2SLDK | デ・リード市川 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約4,767万円 | 55万円/m2 | 6階 | 86.37m² | 4LDK | アーデル市川 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | アーデル市川 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 4階 | 64.87m² | 3LDK | ドラゴンマンション市川壱番館 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.64m² | 3LDK | デ・リード市川 | 築21年 |
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