号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	898万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	南
103	905万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南西
1階	905万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南西
203	927万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南西
2階	927万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 898万円

新築時価格: -

1K
19.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 905万円

新築時価格: -

1K
19.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 905万円

新築時価格: -

1K
19.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 927万円

新築時価格: -

1K
19.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

2階

参考相場価格: 927万円

新築時価格: -

1K
19.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ウィンベルソロ立石第7】900万円 | 1ワンルーム | 19.32m²（Yahoo）

PAO83販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

PAO83資産性スコア

3.30

PAO83の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

PAO83の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PAO83居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

PAO83の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PAO83価格推移と将来予測

1K
19.8m²

101の参考相場価格 2025/9: 898万円
16万円前年比

参考相場価格

898万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 45.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

PAO83101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PAO83マンションの口コミ・評判(416件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
菅野
2
駅周辺は狭い道路が多く、避難ルートの確保が課題となっています。災害時の避難に不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
市川
5
市川駅の駅下にはシャポーがあり、大型スーパーも複数あるので日常の買い物には困りません。小さな医院やクリニックも駅周辺に多く、生活に必要な施設が揃っていると感じます。

口コミをもっと見る（380件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

900万円

ウィンベルソロ立石第7

1ワンルーム
19.32m²

東京都葛飾区東立石4丁目

京成押上線京成立石駅徒歩6分

NEW

PAO83マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線菅野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

PAO83詳細情報

基本情報

建物名	PAO83
住所	千葉県市川市大洲1丁目3-14
アクセス	京成本線「菅野」徒歩19分ＪＲ総武線「市川」徒歩20分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩24分
築年数	築26年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	19.44㎡〜19.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：898万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大洲保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴指小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PAO83間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菅野駅平均
1K	19.44m²	905万円	1,333万円

無料登録して価格を見る

PAO83売買履歴

売買履歴 0件

PAO83の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,930万円〜3,290万円165〜185万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズコート市川現在築29年
2025/03
売出価格
3,095万円〜3,455万円146〜163万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
レックス市川現在築26年
2025/02
売出価格
2,270万円〜2,630万円125〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
レクセル市川現在築29年