号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,113万円	価格を確認する	-	3DK	62.65m²	南東
104	3,301万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南東
105	3,292万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南
106	3,351万円	価格を確認する	-	2LDK	62.65m²	南
203	3,385万円	価格を確認する	-	3LDK	61.28m²	東
204	3,169万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	-
205	3,389万円	価格を確認する	-	1LDK	61.28m²	南
206	3,414万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南東
207	3,401万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南
209	3,401万円	価格を確認する	-	3LDK	61.28m²	南東
301	3,446万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南西
303	3,441万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南東
304	3,195万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	南
306	3,488万円	価格を確認する	-	2LDK	62.65m²	南
308	3,180万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	南東
309	3,180万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	南東
404	3,466万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南
405	3,476万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南東
406	3,537万円	価格を確認する	-	2LDK	62.65m²	南東
407	3,208万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	南東
408	3,220万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	-
503	3,549万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南
505	3,549万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南
506	3,288万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	南東
507	3,558万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南東
602	3,639万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南東
603	3,348万円	価格を確認する	-	3DK	61.28m²	南
604	3,630万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南
605	3,619万円	価格を確認する	-	3LDK	61.28m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,113万円

新築時価格: -

3DK
62.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,301万円

新築時価格: -

2LDK
61.28m²
南東

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,292万円

新築時価格: -

2LDK
61.28m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,351万円

新築時価格: -

2LDK
62.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 3,385万円

新築時価格: -

3LDK
61.28m²
東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,169万円

新築時価格: -

3DK
61.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

205

参考相場価格: 3,389万円

新築時価格: -

1LDK
61.28m²
南

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: -

2LDK
61.28m²
南東

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: -

2LDK
61.28m²
南

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: -

3LDK
61.28m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン

2026年3月4日〜4月3日

詳しくみる

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【アルカディア東小岩】3,199万円 | 2LDK | 54.78m² | 2階/3階建（ノムコム）

ローズガーデン販売中・賃貸の物件（6件）

賃貸物件

賃貸物件をもっと見る

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ローズガーデン売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約4,800万円70万円/m²
- 67.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
シティコアフドウ市川
2019/10
成約3,270万円48万円/m²
- 67.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
シティコアフドウ市川
2018/12
成約3,200万円47万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
シティコアフドウ市川
オススメ
ローズガーデンの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2016/03
成約3,800万円56万円/m²
- 66.69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築31年
シティコアフドウ市川
2016/02
成約3,980万円58万円/m²
- 67.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築31年
シティコアフドウ市川
2013/05
成約2,720万円40万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
シティコアフドウ市川
2010/05
成約2,850万円42万円/m²
- 67.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
シティコアフドウ市川
2007/01
成約2,644万円39万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
シティコアフドウ市川
2006/06
成約2,500万円37万円/m²
- 66.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
シティコアフドウ市川
2004/02
成約2,190万円32万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
シティコアフドウ市川

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約4,800万円	70万円/m²	12階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築40年
2019/10	成約3,270万円	48万円/m²	5階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築34年
2018/12	成約3,200万円	47万円/m²	5階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築33年
オススメ	ローズガーデンの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/03	成約3,800万円	56万円/m²	11階	66.69m²	2LDK	シティコアフドウ市川	築31年
2016/02	成約3,980万円	58万円/m²	11階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築31年
2013/05	成約2,720万円	40万円/m²	12階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築28年
2010/05	成約2,850万円	42万円/m²	5階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築25年
2007/01	成約2,644万円	39万円/m²	9階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築21年
2006/06	成約2,500万円	37万円/m²	10階	66.69m²	2LDK	シティコアフドウ市川	築21年
2004/02	成約2,190万円	32万円/m²	6階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築18年

ローズガーデンの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ローズガーデン資産性スコア

3.70

ローズガーデンの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローズガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローズガーデン居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ローズガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローズガーデン新築時価格からの騰落率

3DK
62.65m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ローズガーデン 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローズガーデン価格推移と将来予測

3DK
62.65m²

101の参考相場価格 2026/3: 3,113万円
235万円前年比

参考相場価格

3,113万円235万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 49.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.7万円/m²

ローズガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローズガーデンマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
市川
駅周辺は道幅が狭く、一方通行の道が多いので車での移動はしづらいです。街灯が少ない場所もあり、夜は少し歩くのが怖い道もあります。
自然環境
4
市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

アルカディア東小岩

2LDK
54.78m²

中央・総武線「小岩」徒歩9分

ローズガーデンマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線市川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。

ローズガーデン詳細情報

基本情報

建物名	ローズガーデン
住所	千葉県市川市市川南2丁目3-19
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩3分京成本線「市川真間」徒歩14分京成本線「菅野」徒歩21分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.28㎡〜62.65㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3389万円〜（61m²〜） 2LDK：3292万円〜（61m²〜） 3DK：3113万円〜（61m²〜） 3LDK：3385万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育&スクールWhizzKids （認可外）他保育園を見る
学区	宮田小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローズガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1LDK	61.28m²	3,389万円	2,746万円
2LDK	61.28m²	3,471万円	3,983万円
3DK	61.28m²	3,195万円	2,260万円
3LDK	61.28m²	3,401万円	6,007万円