ナカザトハイツII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナカザトハイツII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.56m² | 南東 |
| 102 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 103 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 104 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.56m² | 南東 |
| 105 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 106 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | - |
| 107 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 203 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 204 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 205 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 206 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 207 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.56m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,992万円
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
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- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナカザトハイツII販売中・賃貸の物件（0件）
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ナカザトハイツII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナカザトハイツII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナカザトハイツIIマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
治安
浦安
5駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナカザトハイツIIマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるナカザトハイツII、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ナカザトハイツII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナカザトハイツII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.56㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナカザトハイツII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 1,996万円 | 2,132万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2020/11
- 2020/11
- 成約3,400万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/03
- 2019/07
- 2018/07
- 2016/02
- 2013/02
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 8階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2SLDK | アドリーム南行徳 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 5階 | 90.81m² | 4LDK | 南行徳第一ハイツ | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築28年 |
| 2013/02 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.61m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築25年 |
| 2010/10 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.05m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.52m²
- 2階/5階建