パレス新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレス新井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 555万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.4% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 201 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.5% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 202 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.5% | 1K | 18.00m² 南 |
| 203 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.5% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 205 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.5% | 1K | 18.00m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2018/07
- 2016/02
- オススメパレス新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/02
- 2010/10
- 2005/12
- 2004/12
- 1998/10
- 1998/06
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築32年 |
| 2018/07 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 5階 | 90.81m² | 4LDK | 南行徳第一ハイツ | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築28年 |
| オススメ | パレス新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/02 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 4階 | 67.61m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築25年 |
| 2010/10 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築23年 |
| 2005/12 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 2階 | 68.81m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築18年 |
| 2004/12 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 1階 | 67.65m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築17年 |
| 1998/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築11年 |
| 1998/06 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.68m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築11年 |
| 1998/03 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 4階 | 67.68m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレス新井賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/09
- 4.2万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2023/10
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/02
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2022/12
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2022/04
- 4.2万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2021/06
- 4.2万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2020/07
- 4.2万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2016/03
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2015/04
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 4.2万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築37年 |
| 2024/03 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/10 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/02 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/12 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/04 | 4.2万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築34年 |
| 2021/06 | 4.2万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築33年 |
| 2020/07 | 4.2万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築32年 |
| 2016/03 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築28年 |
| 2015/04 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレス新井資産性スコア
3.12
パレス新井の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレス新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス新井価格推移と将来予測
参考相場価格
555万円22万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
パレス新井103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス新井マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4南行徳
駅前に交番があり、歓楽街もないので治安は良いと感じています。
資産性
5一之江
一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25％上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10％以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレス新井マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
パレス新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス新井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 557万円 | 1,108万円 |
周辺にあるマンション
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新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ南行徳パークフロント
5,550万円- 4LDK
- 77.20m²
- 7階/7階建