八幡荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
八幡荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 654万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.5% | 2K | 28.90m² 東 |
| 0001 | 716万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.1% | 2DK | 30.58m² 東 |
| 206 | 656万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.5% | 2K | 28.90m² 東 |
| 2階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 2K | 34.71m² 南東 |
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2K
- 28.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 30.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2K
- 28.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2K
- 34.71m²
- 南東
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八幡荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八幡荘価格推移と将来予測
参考相場価格
654万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八幡荘マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。
地域コミュニティ
5南行徳
駅近くには保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には助かる環境です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八幡荘マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年で木造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
八幡荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八幡荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八幡荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.9m² | 656万円 | 1,346万円 |
| 2DK | 30.58m² | 716万円 | 1,868万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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