650万円〜771万円
坪単価 91万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.8万円/月
9.1%〜9.5%
最終更新2026年07月06日
レオネクスト本城第一
銚子市・松岸駅 徒歩21分・築17年
650万円〜771万円
坪単価 91万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.8万円/月
9.1%〜9.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レオネクスト本城第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオネクスト本城第一部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.5% | 1K | 23.61m² - |
| 103 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.5% | 1K | 23.61m² - |
| 104 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.5% | 1K | 23.61m² - |
| 107 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.5% | 1K | 23.61m² - |
| 201 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1K | 28.02m² - |
| 202 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1K | 28.02m² - |
| 203 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1K | 28.02m² - |
| 204 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1K | 28.02m² - |
| 205 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1K | 28.02m² - |
| 206 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1K | 28.02m² - |
| 207 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1K | 28.02m² - |
102
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.61m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.61m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 650万円
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
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- 9.5%
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201
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 28.02m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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レオネクスト本城第一資産性スコア
3.05
レオネクスト本城第一の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクスト本城第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト本城第一価格推移と将来予測
参考相場価格
650万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
レオネクスト本城第一102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト本城第一マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2松岸
松岸駅周辺の土地価格はここ数年下落傾向で、2025年の坪単価は1.8万円と大幅に下がっているので、資産価値の面ではやや不安があります。
医療・福祉
2銚子
銚子市は自然災害が少ない地域ですが、医療機関までの距離が遠い場所もあり、車がないと通院が不便なことがあります。
銚子市の口コミ
自然環境
4自然を感じられる場所が多く、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい人には向いています。
教育環境
5銚子市の小中学校は耐震化率が100％で、普通教室にはすべてエアコンが設置されているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レオネクスト本城第一マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線松岸駅から徒歩21分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクスト本城第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト本城第一 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県銚子市本城町4丁目196-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜28.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクスト本城第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.02m² | 771万円 | 727万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。