1,914万円〜1,988万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴューテラスおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴューテラスおゆみ野部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 102 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 103 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 105 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南東 |
| 201 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 202 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 205 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 301 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南東 |
| 302 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 303 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
| 305 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴューテラスおゆみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴューテラスおゆみ野資産性スコア
2.80
ヴューテラスおゆみ野の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴューテラスおゆみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴューテラスおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ヴューテラスおゆみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴューテラスおゆみ野マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鎌取
2駅から徒歩圏内に住むのではないなら、坂道も多いので自転車は必須で出来れば車があった方が良いです。
医療・福祉
おゆみ野
4まなこどもクリニックは受付前に大きいキッズスペースやテレビがあり、子供も退屈せず待てます。スタッフも親切です。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴューテラスおゆみ野マンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩26分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ヴューテラスおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴューテラスおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央9丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴューテラスおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 1,955万円 | 2,259万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/03
- 成約1,880万円19万円/m2
- 94.52m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- プラザ学園前1号棟
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,830万円 | 20万円/m2 | 12階 | 89.91m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 3階 | 94.96m² | 4LDK | プラザ学園前5号棟 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約1,880万円 | 19万円/m2 | 11階 | 94.52m² | 4LDK | プラザ学園前1号棟 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 7階 | 75.20m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,230万円 | 35万円/m2 | 5階 | 90.00m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 21万円/m2 | 8階 | 99.34m² | 4LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 10階 | 72.00m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約1,520万円 | 14万円/m2 | 1階 | 105.34m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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