1,876万円〜1,927万円
坪単価136万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェント・フォルトゥーナB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェント・フォルトゥーナB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.33m² | 南 |
| 102 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.33m² | 南東 |
| 201 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.33m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.33m²
- 南東
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ヴェント・フォルトゥーナB資産性スコア
2.79
ヴェント・フォルトゥーナBの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェント・フォルトゥーナBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェント・フォルトゥーナB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,876万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
ヴェント・フォルトゥーナB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェント・フォルトゥーナBマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鎌取
3鎌取駅周辺はふつうで、可もなく不可もなくといった感じです。
住みやすさ
おゆみ野
2駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェント・フォルトゥーナBマンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩24分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
ヴェント・フォルトゥーナB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェント・フォルトゥーナB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 58.33㎡〜58.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェント・フォルトゥーナB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 1,916万円 | 2,641万円 |
ヴェント・フォルトゥーナB売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円61〜70万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円68〜76万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
プラザ学園前5号棟現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円62〜70万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
プラザ学園前1号棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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