クレアール
千葉市緑区・鎌取駅 バス7分後 徒歩4分・築20年
2026年06月22日
クレアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.7% | 1K | 30.27m² 南 |
| 102 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.7% | 1K | 30.03m² 南 |
| 103 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.7% | 1K | 30.27m² 南 |
| 201 | 739万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.8% | 1K | 30.27m² 南 |
| 202 | 733万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.8% | 1K | 30.03m² 南 |
| 203 | 739万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.8% | 1K | 30.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 30.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 30.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 30.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 30.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 30.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 1K
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クレアール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアール価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアールマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鎌取
鎌取駅周辺は遊歩道で街全体がつながっていて公園も多く、子育てがしやすく住みやすいと感じています。
医療・福祉
4鎌取
買い物や医療が充実しているので、子育て世帯にも安心できる環境です。
千葉市緑区の口コミ
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子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアールマンション概要
このマンションはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
クレアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜30.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.27m² | 734万円 | 639万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。