1,328万円〜1,350万円
坪単価109万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年12月02日
アルページュ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アルページュ弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.11m² | 南西 |
| 105 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.11m² | 南西 |
| 201 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.11m² | 南西 |
| 202 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.11m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.11m²
- 南西
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105
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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アルページュ弐番館資産性スコア
2.78
アルページュ弐番館の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルページュ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルページュ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,350万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
アルページュ弐番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルページュ弐番館マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鎌取
鎌取町の2025年の固定資産税評価額は坪単価15.0万円で、前年より+3.4%上昇しています。
自然環境
5誉田
誉田駅周辺は静かで自然が多く、落ち着いた生活を送りたい人にはぴったりの環境です。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルページュ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ外房線誉田駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
アルページュ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルページュ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルページュ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.11m² | 1,346万円 | 1,527万円 |
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