グランドヒルズ 外観

グランドヒルズ

千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築30年

3.16
2,713万円〜2,812万円
坪単価137万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年11月18日
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グランドヒルズ 外観

グランドヒルズ

千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築30年

2,713万円〜2,812万円
137万円/坪〜142万円/坪
3.16
最終更新
2025年11月18日

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,757万円価格を確認する-3LDK65.49南西
2022,713万円価格を確認する-3LDK65.49
2032,757万円価格を確認する-3LDK65.49南西
2042,713万円価格を確認する-3LDK65.49
3012,738万円価格を確認する-3LDK65.49
3032,738万円価格を確認する-3LDK65.49
3052,738万円価格を確認する-3LDK65.49
4012,736万円価格を確認する-3LDK65.49
4022,736万円価格を確認する-3LDK65.49
4032,736万円価格を確認する-3LDK65.49
4052,780万円価格を確認する-3LDK65.49南西
5012,752万円価格を確認する-3LDK65.49
5022,797万円価格を確認する-3LDK65.49南西
5032,797万円価格を確認する-3LDK65.49南西
5042,752万円価格を確認する-3LDK65.49
6012,812万円価格を確認する-3LDK65.49
6022,812万円価格を確認する-3LDK65.49
6032,812万円価格を確認する-3LDK65.49
6052,812万円価格を確認する-3LDK65.49
201
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
  • 南西
202
参考相場価格
2,713万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
203
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
  • 南西
204
参考相場価格
2,713万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
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301
参考相場価格
2,738万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
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参考相場価格
2,738万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 65.49
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参考相場価格
2,738万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
401
参考相場価格
2,736万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
402
参考相場価格
2,736万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
403
参考相場価格
2,736万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ資産性スコア

3.16
グランドヒルズの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,757万円19万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
グランドヒルズ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    鎌取

    鎌取駅周辺は子育て世帯が多く、地域のイベントも定期的に開催されているので、子ども同士や親同士の交流がしやすいです。

  • 交通の利便性

    4

    おゆみ野

    駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。

千葉市緑区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...

  • 医療・福祉

    5

    スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランドヒルズマンション概要

グランドヒルズはJR外房線鎌取駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.49㎡〜65.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2713万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園かるがも保育園鎌取園 (認可外)他
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学区小谷小学校
泉谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鎌取駅
平均
3LDK65.49m²2,752万円2,889万円

グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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  • 2025/05
    成約3,290万46万円/m²
    • 70.83m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築26
    ライフヒルズ鎌取
  • 2025/01
    成約2,500万41万円/m²
    • 60.75m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
    ダイアパレスおゆみ野II
  • オススメ
    グランドヒルズ
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  • 2025/01
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    • 61.42m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    ダイアパレスおゆみ野
  • 2024/12
    成約1,750万19万円/m²
    • 90.24m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築32
    ライブアート春の道8号棟
  • 2024/11
    成約1,560万19万円/m²
    • 81.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32
    ライブ・アート春の道3号棟
  • 2024/11
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    • 81.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築32
    ライブアート春の道2号棟
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    • 2SLDK
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    • 94.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
    ライブアート春の道8号棟
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,000万25万円/m²6階79.13m²3LDKライブアート春の道8号棟築33年
2025/05成約3,290万46万円/m²8階70.83m²3LDKライフヒルズ鎌取築26年
2025/01成約2,500万41万円/m²5階60.75m²2LDKダイアパレスおゆみ野II築25年
オススメ
グランドヒルズ
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2025/01成約2,720万44万円/m²1階61.42m²3LDKダイアパレスおゆみ野築27年
2024/12成約1,750万19万円/m²2階90.24m²4LDKライブアート春の道8号棟築32年
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2024/11成約1,200万14万円/m²4階81.60m²3LDKライブアート春の道2号棟築32年
2024/07成約1,840万26万円/m²8階68.23m²2SLDKネオステージおゆみ野 弐番館築25年
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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