プリマヴェーラ 外観

プリマヴェーラ

千葉市緑区・土気駅 徒歩2分・築26年

2.79
1,591万円〜1,650万円
坪単価104万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プリマヴェーラ 外観

プリマヴェーラ

千葉市緑区・土気駅 徒歩2分・築26年

1,591万円〜1,650万円
104万円/坪〜108万円/坪
2.79
最終更新
2025年10月06日

プリマヴェーラ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,605万円価格を確認する-2LDK50.25
1021,605万円価格を確認する-2LDK50.25
2021,611万円価格を確認する-2LDK50.25
2031,650万円価格を確認する-2LDK50.25南西
3021,624万円価格を確認する-2LDK50.25
3031,624万円価格を確認する-2LDK50.25
4021,626万円価格を確認する-2LDK50.25
5011,591万円価格を確認する-2LDK50.25
5021,591万円価格を確認する-2LDK50.25
101
参考相場価格
1,605万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.25
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参考相場価格
1,605万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 50.25
202
参考相場価格
1,611万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 50.25
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
  • 50.25
  • 南西
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302
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
1,624万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 50.25
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参考相場価格
1,626万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
  • 50.25
502
参考相場価格
1,591万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 50.25

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プリマヴェーラ資産性スコア

2.79
プリマヴェーラの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
プリマヴェーラ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリマヴェーラ居住エリアの評価

プリマヴェーラ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリマヴェーラ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,605万円87万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
プリマヴェーラ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリマヴェーラマンションの口コミ・評判(110件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    土気

    2

    犯罪が多いということはありませんが、自転車の鍵を壊されてゴミ捨て場に放置されたことがあり、少し不安を感じました。

  • 交通の利便性

    土気

    2

    電車は朝と夜は快速が増えて便利になりましたが、日中は本数が少なく、電車を逃すと20分待つこともあります。

千葉市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

  • 医療・福祉

    5

    スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プリマヴェーラマンション概要

このマンションはJR外房線土気駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 ホキ美術館に近いマンションです。この施設は写実絵画専門美術館で若手から巨匠まで約50作家の350点の写実絵画を所蔵しています。自然の光を展示空間に取り入れることで森の中を散策しながら鑑賞している雰囲気を味わえます。

プリマヴェーラ詳細情報

基本情報

建物名プリマヴェーラ
住所千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目2-1
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.25㎡〜50.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1591万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーウェイ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区土気南小学校
土気南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリマヴェーラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
土気駅
平均
2LDK50.25m²1,611万円2,062万円

プリマヴェーラ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,040万14万円/m23階70.54m²3LDKあすみが丘ガーデンコート丘の街九番館築30年
2025/07成約1,240万16万円/m22階76.97m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築28年
2025/04成約1,330万17万円/m21階75.57m²3LDKあすみが丘ガーデンコート杜の街参番館築30年
2024/12成約1,490万19万円/m211階75.41m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築27年
2024/08成約1,350万17万円/m28階75.83m²3LDKあすみが丘ガーデンコート丘の街九番館築29年
2024/06成約1,230万16万円/m28階76.21m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築27年
2024/05成約1,370万18万円/m24階75.90m²2LDKあすみが丘ガーデンコート丘の街九番館築29年
2023/08成約1,100万14万円/m26階76.97m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築26年
2023/08成約1,590万20万円/m25階78.06m²3LDKフェアロージュあすみが丘築26年
2023/05成約1,360万17万円/m23階76.97m²3LDKあすみが丘ガーデンコート 丘の街十番館築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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