コスモ誉田プレイズヒル 外観

コスモ誉田プレイズヒル

千葉市緑区・誉田駅 徒歩9分・築30年

2.7

コスモ誉田プレイズヒルマンションに関する口コミ(14件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    3

    駅から10分ほどの場所にスーパーがあり買い物に便利です。

  • 周辺環境

    2

    誉田駅へ歩いて行け便利です。日当たりが良く周りは静かな環境です。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    2

    廊下側の洋室にエアコンが付けられないので、窓用エアコンなどの工夫が必要です。

  • お部屋

    4

    日当たりが良好で眺めも良いです。カウンターキッチンからリビングの子供たちの様子が見えて便利です。

その他の口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスはいつも清潔に整えられています。

  • アクセス

    4

    JR誉田駅から徒歩10分程度で便利です。眺めが良く日当たりも最高です。車道に面していますが騒音は気になりません。

コスモ誉田プレイズヒル駅(最寄り・周辺)の口コミ(60件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    誉田

    5

    駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物には困りません。自然も多く、散歩や子育てにも良い環境だと思い...

  • 住みやすさ

    誉田

    4

    住宅地が広がっていて小学校の学級数も増えているので、子育て世帯には住みやすい場所だと思います。公園もありますが、少し遠いのが気になります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    誉田

    2

    交通の便が悪いことだけが不満ですが、それ以外は満足しています。

  • 交通の利便性

    誉田

    2

    外房線しか通っていないので、本数が1時間に3本程度しかない時間帯もあり、天候の影響で遅れることも多いです。ラッシュ時はかなり混雑します。

治安の口コミ

  • 治安

    誉田

    4

    誉田駅周辺には病院やクリニックが多く、何かあったときも安心して暮らせると思います。

  • 治安

    誉田

    1

    誉田駅近くの住宅地を見に行ったとき、道が狭くて大通りから入ってきた車の運転マナーが悪く、治安が悪く感じてしまいました。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    誉田

    4

    駅の周辺はお年寄りが多く、優しく声をかけてくれることがありました。治安も良いと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    誉田

    2

    駅の南口は歩道が整備されていないので、車や自転車での移動が少し不便に感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    誉田

    4

    誉田駅周辺は駅から徒歩3分未満の駅近物件の取引が増えていて、広い土地の物件も多いので、今後の資産価値にも期待できると思います。

  • 資産性

    誉田

    5

    誉田駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価20.8万円と1年前より28.1%も上がっています。駅近物件の取引も増えていて、資産価値の面でも期待できそうです。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    誉田

    2

    誉田駅周辺は人工的な街並みで、昔ながらの地域交流はあまり感じられません。

  • 地域コミュニティ

    誉田

    4

    誉田駅は子育て世帯が多く、地域のイベントも時々開催されているので、子ども同士のつながりもできやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    誉田

    5

    誉田駅周辺は静かで自然が多く、落ち着いた生活を送りたい人にはぴったりの環境です。

  • 自然環境

    誉田

    4

    色々な所に住んだが誉田は自然が多く、その割には便利だと思うので気に入っています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    誉田

    2

    誉田駅周辺は夜間の街灯が少なく、女性や子どもが夜遅く歩くのは少し不安に感じます。

  • 防災・安全性

    誉田

    4

    誉田駅の橋上化や駅前広場の整備により、市民の安全性が向上することを期待しています。

コスモ誉田プレイズヒル千葉市緑区の口コミ(35件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

  • 子育て環境

    5

    並木道や遊び場が色々ある託児施設、幼稚園や保育園もたくさんあり、困らない子育て広場も多いので、子育て世帯にはとても便利な地域です。同じようなファミリー世帯が多く、安心して暮らせます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。

  • 教育環境

    5

    学校の通学路は遊歩道が張り巡らされていて、交通事故の心配がなく安心して通学できます。新しい街なので暮らしやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    病院は周辺に大小様々あり、老若男女共に病院については不足感を覚えることはありません。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...

  • 地域コミュニティ

    4

    管理組合がしっかりしていて、共用部の清掃も行き届いているので、住民同士の協力体制が感じられます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる雰囲気があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

  • 防災・安全性

    3

    土砂災害警戒区域が区内に75箇所指定されているので、住む場所によっては災害リスクをしっかり確認しておく必要があります。避難場所の情報も事前に調べておくと安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

コスモ誉田プレイズヒル資産性スコア

2.70
コスモ誉田プレイズヒルの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ誉田プレイズヒル居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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