959万円〜965万円
坪単価 106万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ヒカリマンションII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒカリマンションII部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 102 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 103 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 105 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 106 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 107 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 108 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 201 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 202 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 203 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 205 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 206 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 207 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
| 208 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 29.81m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 東
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- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 959万円
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
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106
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 959万円
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108
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 29.81m²
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201
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒカリマンションII資産性スコア
3.17
ヒカリマンションIIの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒカリマンションIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒカリマンションII価格推移と将来予測
参考相場価格
959万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
ヒカリマンションII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒカリマンションIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桜木
桜木駅周辺はファミリー層が多く、近所付き合いも程よくあるので静かで安心して生活できると感じています。
買い物・生活利便性
5都賀
駅の東口も西口もスーパーやドラッグストアが複数あって、日常の買い物には困らないし、東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安いのでよく利用しています。医療機関も一通り揃っていて、生活に必要なものは駅周...
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒカリマンションIIマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヒカリマンションII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒカリマンションII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目22-55 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒカリマンションII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 962万円 | 578万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス桜木駅前
1,690万円- 2LDK
- 61.69m²
- 3階/3階建