1,130万円〜1,130万円
坪単価97万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
藤井マンション部屋別の参考相場価格
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303
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.28m²
- -
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藤井マンション資産性スコア
2.74
藤井マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤井マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,130万円20万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
藤井マンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤井マンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都賀
4快速が停車するので千葉駅まで1駅で行けて、都心方面へのアクセスも良好です。千葉駅で降りる人が多いので座れることもあり、通勤通学に便利な駅だと思います。
医療・福祉
桜木
2駅周辺には福祉施設が少なく、高齢者や障がい者のサポート体制がやや弱いと感じます。
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤井マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。
藤井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤井マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目11-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.28㎡〜38.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.28m² | 1,130万円 | 1,181万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/02
- 2020/02
- オススメ藤井マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2014/09
- 2008/08
- 2007/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,109万円 | 19万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 3LDK | コープ桜木町 | 築46年 |
| 2022/02 | 成約920万円 | 16万円/m2 | 5階 | 55.68m² | 2LDK | コープ桜木町 | 築44年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 3DK | コープ桜木町 | 築42年 |
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| 2017/12 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | コープ桜木町 | 築40年 |
| 2014/09 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 3LDK | コープ桜木町 | 築37年 |
| 2008/08 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 3DK | コープ桜木町 | 築31年 |
| 2007/09 | 成約490万円 | 8万円/m2 | 1階 | 55.68m² | 3LDK | コープ桜木町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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