1,140万円〜1,140万円
坪単価54万円/坪〜54万円/坪
最終更新2025年10月21日
第1みつわ台ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
第1みつわ台ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
104
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.79m²
- 南
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第1みつわ台ハイツ1号棟資産性スコア
2.70
第1みつわ台ハイツ1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1みつわ台ハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1みつわ台ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円7万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
第1みつわ台ハイツ1号棟104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1みつわ台ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
みつわ台
5みつわ台駅周辺には幼稚園から高校まで揃っていて、通学に便利です。小学校や中学校も近く、子供の送り迎えが楽で助かっています。
地域コミュニティ
動物公園
4動物公園駅周辺には団地や学校が近くにあり、子どもが多いので地域のつながりを感じやすいです。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1みつわ台ハイツ1号棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線みつわ台駅から徒歩15分の距離にあります。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。 千葉市動物公園に近いマンションです。この動物園では絶滅の危機にある動物を積極的に飼育していることから、珍しい動物を見られることで有名です。小動物・鳥類などを見るのが好きな方や、珍しい動物を見るのが好きな方にお勧めです。
第1みつわ台ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1みつわ台ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.79㎡〜68.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1みつわ台ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みつわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.79m² | 1,140万円 | 2,365万円 |
第1みつわ台ハイツ1号棟売買履歴
- 2025/06
- 成約670万円9万円/m2
- 68.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2011/03
- 成約590万円8万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | 築49年 |
| 2011/03 | 成約590万円 | 8万円/m2 | 2階 | 71.29m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約610万円9万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- みつわ台3丁目1番住宅3-1-1
- 2025/09
- 成約600万円10万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- みつわ台3丁目1番住宅3-1-1
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約800万円14万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- みつわ台団地3-4-12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,260万円 | 13万円/m2 | 4階 | 94.20m² | 4LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約610万円 | 9万円/m2 | 2階 | 66.62m² | 3LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 2LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約508万円 | 6万円/m2 | 4階 | 83.86m² | 3LDK | 第5みつわ台ハイツO棟 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,398万円 | 17万円/m2 | 3階 | 79.13m² | 2LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 2LDK | みつわ台団地 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約690万円 | 9万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 第2みつわ台ハイツD | 築49年 |
| 2025/07 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 3階 | 84.08m² | 3LDK | 第五みつわ台ハイツ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 4万円/m2 | 5階 | 83.36m² | 3LDK | 第5みつわ台ハイツN棟 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | みつわ台団地3-4-12 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
みつわ台団地
790万円- 2LDK
- 54.49m²
- 5階/5階建