グリーンガーデンみつわ台
千葉市若葉区・みつわ台駅 徒歩10分・築39年
2026年07月06日
グリーンガーデンみつわ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンガーデンみつわ台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 339万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 11.8% | 1R | 20.70m² 南西 |
| 202 | 343万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 12.2% | 1R | 20.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 20.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1R
- 20.70m²
- 南西
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グリーンガーデンみつわ台賃貸履歴
- 2019/05
- 3.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2019/05
- 3.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2019/04
- 4.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2016/08
- 3.5万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2015/10
- 3.2万円/月
- 20.7m²
- --
- 2階
- 当時築29年
- 2015/05
- 3.5万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 3.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築32年 |
| 2019/05 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築32年 |
| 2019/04 | 4.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築32年 |
| 2016/08 | 3.5万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1K | 築29年 |
| 2015/10 | 3.2万円/月 | 2階 | 20.7m² | -- | 築29年 |
| 2015/05 | 3.5万円/月 | 1階 | 20.7m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンガーデンみつわ台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンガーデンみつわ台価格推移と将来予測
参考相場価格
339万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンガーデンみつわ台マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5みつわ台
みつわ台駅周辺は公園が多く、子供がのびのび遊べる場所がたくさんあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地域のつながりも強く、安心して子育てできる環境で...
防災・安全性
2動物公園
動物公園駅周辺は通勤時間帯の混雑がひどいと感じることがあり、災害時の避難経路が心配になることもあります。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンガーデンみつわ台マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線みつわ台駅から徒歩10分の距離にあります。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 千葉市動物公園に近いマンションです。この動物園では絶滅の危機にある動物を積極的に飼育していることから、珍しい動物を見られることで有名です。小動物・鳥類などを見るのが好きな方や、珍しい動物を見るのが好きな方にお勧めです。
グリーンガーデンみつわ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンガーデンみつわ台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンガーデンみつわ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みつわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.7m² | 341万円 | 636万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.10m²