アルファプラザ
千葉市若葉区・みつわ台駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
アルファプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.5% | 2LDK | 54.30m² 南東 |
| 202 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.4% | 2LDK | 55.80m² 南東 |
| 203 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.75m² 南東 |
| 301 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.7% | 2LDK | 54.30m² 南東 |
| 302 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 2LDK | 55.80m² 南東 |
| 303 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 2LDK | 57.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 54.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 54.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
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アルファプラザ賃貸履歴
- 2025/05
- 7.7万円/月
- 72.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/12
- 6.7万円/月
- 72.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/12
- 6.5万円/月
- 54.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/02
- 6.4万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 57.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/06
- 6万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/02
- 6.5万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/01
- 9.1万円/月
- 86.25m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/04
- 6.4万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/03
- 6.5万円/月
- 57.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.7万円/月 | 2階 | 72.75m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/12 | 6.7万円/月 | 2階 | 72.75m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 54.3m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 55.8m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 3階 | 57.5m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/06 | 6万円/月 | 3階 | 55.8m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 6.5万円/月 | 3階 | 55.8m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/01 | 9.1万円/月 | 4階 | 86.25m² | 5LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 6.4万円/月 | 2階 | 55.8m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 57.5m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファプラザマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5みつわ台
みつわ台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅まで乗り換えなしで14分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。朝の時間帯は座れることもあり、帰りも満員ではないのでストレスなく利用できています。
防災・安全性
2動物公園
動物公園駅周辺は通勤時間帯の混雑がひどいと感じることがあり、災害時の避難経路が心配になることもあります。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファプラザマンション概要
千葉都市モノレール２号線みつわ台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 千葉市動物公園に近いマンションです。この動物園では絶滅の危機にある動物を積極的に飼育していることから、珍しい動物を見られることで有名です。小動物・鳥類などを見るのが好きな方や、珍しい動物を見るのが好きな方にお勧めです。
アルファプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.3㎡〜72.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みつわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 1,059万円 | 1,576万円 |
| 3LDK | 72.75m² | 1,344万円 | 1,877万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 90.66m²
- 2階/3階建