892万円〜923万円
坪単価 96万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.1万円/月
最終更新2026年05月11日
メナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メナート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 896万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 30.71m² 南東 |
| 102 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 30.71m² 南 |
| 103 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 30.71m² 南 |
| 105 | 896万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 30.71m² 南東 |
| 203 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 30.71m² 南東 |
| 303 | 923万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.71m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 30.71m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 30.71m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 30.71m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.71m²
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203
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 30.71m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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メナート賃貸履歴
- 2025/08
- 6万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/07
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2022/03
- 5.5万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2017/10
- 5.3万円/月
- 30.71m²
- --
- 2階
- 当時築8年
- 2016/03
- 5.7万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2013/08
- 5.3万円/月
- 30.71m²
- --
- 2階
- 当時築4年
- 2013/01
- 5.5万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2010/02
- 5.5万円/月
- 30.71m²
- --
- 2階
- 当時築1年
- 2010/01
- 5.5万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
- 2009/04
- 5.5万円/月
- 30.71m²
- --
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 6万円/月 | 3階 | 30.71m² | 1K | 築16年 |
| 2023/07 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/03 | 5.5万円/月 | 3階 | 30.71m² | 1K | 築13年 |
| 2017/10 | 5.3万円/月 | 2階 | 30.71m² | -- | 築8年 |
| 2016/03 | 5.7万円/月 | 3階 | 30.71m² | 1K | 築7年 |
| 2013/08 | 5.3万円/月 | 2階 | 30.71m² | -- | 築4年 |
| 2013/01 | 5.5万円/月 | 3階 | 30.71m² | 1K | 築3年 |
| 2010/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 30.71m² | -- | 築1年 |
| 2010/01 | 5.5万円/月 | 3階 | 30.71m² | 1K | 築0年 |
| 2009/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 30.71m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メナート資産性スコア
3.09
メナートの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メナートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メナート価格推移と将来予測
参考相場価格
896万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
メナート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メナートマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5みつわ台
みつわ台駅周辺には幼稚園から高校まで揃っていて、通学に便利です。小学校や中学校も近く、子供の送り迎えが楽で助かっています。
自然環境
5動物公園
動物公園駅の近くには花の広場や芝生広場があり、四季折々の自然を感じながら散歩やピクニックが楽しめます。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メナートマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線みつわ台駅から徒歩12分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
メナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | メナート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目4-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.71㎡〜30.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みつわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.71m² | 896万円 | 601万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,180万円- 3LDK
- 73.03m²
- 5階/12階建