エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア 外観

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア

千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩3分・築23年

2.73
2,010万円〜2,790万円
坪単価91万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア 外観

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア

千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩3分・築23年

2,010万円〜2,790万円
91万円/坪〜102万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア部屋別の参考相場価格

6部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,193万円価格を確認する2,960万円3LDK79.12
8022,011万円価格を確認する2,600万円3LDK72.52
8032,100万円価格を確認する2,760万円3LDK75.74
8042,233万円価格を確認する2,930万円3LDK80.52
8052,156万円価格を確認する2,790万円3LDK77.88
8062,527万円価格を確認する3,460万円4LDK90.60
801
参考相場価格
2,193万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 79.12
802
参考相場価格
2,011万円
新築時価格
2,600万円
  • 3LDK
  • 72.52
803
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 75.74
804
参考相場価格
2,233万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 80.52
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805
参考相場価格
2,156万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 77.88
806
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
3,460万円
  • 4LDK
  • 90.60
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア資産性スコア

2.73
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア居住エリアの評価

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

74%築23年

新築時価格

2,960万円-767万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,193万円12万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアマンションの口コミ・評判(385件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    千葉

    2

    千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。

  • 教育環境

    作草部

    4

    文教地区なのでパチンコ屋や高い建物が建たず、落ち着いた雰囲気で子どもを育てやすいです。

千葉市若葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアマンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線作草部駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア詳細情報

基本情報

建物名エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア
住所千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)15階建(88部屋)
建築構造SRC造
専有面積72.52㎡〜90.6㎡
新築時価格2420万円〜3805万円
参考相場価格
  • 3LDK:2010万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2526万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キートスチャイルドケアみつわ台 (小規模保育事業)他
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学区千草台東小学校
都賀中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社新都市リビング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
3LDK77.88m²2,213万円3,868万円
4LDK90.6m²2,621万円4,042万円

エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア売買履歴

  • 2022/10
    成約2,160万27万円/m2
    • 77.88m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築20
  • 2019/06
    成約1,900万23万円/m2
    • 80.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2017/01
    成約1,970万24万円/m2
    • 80.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2016/04
    成約1,400万18万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2016/04
    成約2,280万25万円/m2
    • 90.60m²
    • 4SLDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2015/04
    成約2,440万27万円/m2
    • 90.19m²
    • 4SLDK
    • 15階
    • 当時築13
  • 2015/03
    成約2,000万22万円/m2
    • 90.60m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2015/02
    成約1,560万20万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2013/04
    成約1,720万23万円/m2
    • 72.52m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2012/02
    成約1,860万23万円/m2
    • 77.88m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/10成約2,160万27万円/m213階77.88m²3LDK築20年
2019/06成約1,900万23万円/m26階80.52m²3LDK築17年
2017/01成約1,970万24万円/m26階80.52m²3LDK築14年
2016/04成約1,400万18万円/m210階75.74m²3LDK築14年
2016/04成約2,280万25万円/m210階90.60m²4SLDK築14年
2015/04成約2,440万27万円/m215階90.19m²4SLDK築13年
2015/03成約2,000万22万円/m22階90.60m²4LDK築13年
2015/02成約1,560万20万円/m29階75.74m²3LDK築13年
2013/04成約1,720万23万円/m29階72.52m²3LDK築11年
2012/02成約1,860万23万円/m210階77.88m²3LDK築10年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約1,600万21万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
  • 2025/03
    成約1,940万20万円/m2
    • 96.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2024/10
    成約1,940万20万円/m2
    • 96.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2024/08
    成約1,800万19万円/m2
    • 90.23m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築22
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2024/04
    成約1,600万21万円/m2
    • 75.37m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
    ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
  • 2024/03
    成約1,310万18万円/m2
    • 70.32m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
    エステ・スクエア千葉イーストコリーナ
  • 2023/12
    成約1,880万20万円/m2
    • 90.23m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2023/03
    成約2,140万23万円/m2
    • 90.23m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2022/11
    成約2,600万27万円/m2
    • 96.23m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22
    エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア
  • 2022/08
    成約2,100万23万円/m2
    • 91.25m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
    グランボア千葉ウイングアリーナ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,600万21万円/m25階75.29m²3LDKロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ築24年
2025/03成約1,940万20万円/m25階96.07m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築22年
2024/10成約1,940万20万円/m25階96.07m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築22年
2024/08成約1,800万19万円/m22階90.23m²4LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築22年
2024/04成約1,600万21万円/m25階75.37m²3LDKロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ築23年
2024/03成約1,310万18万円/m26階70.32m²2LDKエステ・スクエア千葉イーストコリーナ築26年
2023/12成約1,880万20万円/m21階90.23m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築21年
2023/03成約2,140万23万円/m25階90.23m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築20年
2022/11成約2,600万27万円/m27階96.23m²3LDKエステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア築22年
2022/08成約2,100万23万円/m23階91.25m²4LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア

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