2,010万円〜2,790万円
坪単価91万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア
千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩3分・築23年
2,010万円〜2,790万円
91万円/坪〜102万円/坪
最終更新
2025年10月06日
2025年10月06日
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 79.12m² | 南 |
| 802 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.52m² | 南 |
| 803 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.74m² | 南 |
| 804 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 80.52m² | 南 |
| 805 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.88m² | 南 |
| 806 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.60m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 79.12m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 72.52m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 75.74m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 80.52m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 77.88m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 90.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア資産性スコア
2.73
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,193万円12万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千葉
2千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。
教育環境
作草部
4文教地区なのでパチンコ屋や高い建物が建たず、落ち着いた雰囲気で子どもを育てやすいです。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.52㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜3805万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.88m² | 2,213万円 | 3,868万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 2,621万円 | 4,042万円 |
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア売買履歴
- 2022/10
- 成約2,160万円27万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2019/06
- 成約1,900万円23万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/01
- 成約1,970万円24万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2016/04
- 成約1,400万円18万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2016/04
- 成約2,280万円25万円/m2
- 90.60m²
- 4SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2015/04
- 成約2,440万円27万円/m2
- 90.19m²
- 4SLDK
- 15階
- 当時築13年
- 2015/03
- 成約2,000万円22万円/m2
- 90.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/02
- 成約1,560万円20万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2013/04
- 成約1,720万円23万円/m2
- 72.52m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2012/02
- 成約1,860万円23万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 13階 | 77.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 6階 | 80.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 10階 | 75.74m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,280万円 | 25万円/m2 | 10階 | 90.60m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約2,440万円 | 27万円/m2 | 15階 | 90.19m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 2階 | 90.60m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 9階 | 75.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 9階 | 72.52m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約1,860万円 | 23万円/m2 | 10階 | 77.88m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1,940万円20万円/m2
- 96.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/10
- 成約1,940万円20万円/m2
- 96.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/08
- 成約1,800万円19万円/m2
- 90.23m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1,310万円18万円/m2
- 70.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- エステ・スクエア千葉イーストコリーナ
- 2023/12
- 成約1,880万円20万円/m2
- 90.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2023/03
- 成約2,140万円23万円/m2
- 90.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2022/11
- 成約2,600万円27万円/m2
- 96.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア
- 2022/08
- 成約2,100万円23万円/m2
- 91.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.29m² | 3LDK | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 96.07m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 96.07m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.23m² | 4LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1,310万円 | 18万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 2LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 1階 | 90.23m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,140万円 | 23万円/m2 | 5階 | 90.23m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 27万円/m2 | 7階 | 96.23m² | 3LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア | 築22年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 3階 | 91.25m² | 4LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,290万円- 3LDK
- 80.09m²
- 6階/8階建