2,000万円〜2,094万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクサージュII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクサージュII部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.66m² | 南東 |
| 102 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 南 |
| 103 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.53m² | 南西 |
| 105 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.63m² | 北西 |
| 201 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.66m² | 南東 |
| 202 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 南東 |
| 203 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.53m² | 北西 |
| 205 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.63m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.66m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.97m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.53m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
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- 38.63m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,094万円
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- -
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203
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.53m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクサージュII販売中・賃貸の物件（0件）
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エクサージュII資産性スコア
3.53
エクサージュIIの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクサージュIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクサージュII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
エクサージュII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクサージュIIマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
都賀
4駅周辺は歓楽街がなく、飲み屋が数軒ある程度なので酔っ払いをほとんど見かけません。駅周辺は汚くなく、治安は良いと感じています。
交通の利便性
みつわ台
5みつわ台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅まで乗り換えなしで14分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。朝の時間帯は座れることもあり、帰りも満員ではないのでストレスなく利用できています。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクサージュIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクサージュII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクサージュII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目26-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.53㎡〜38.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクサージュII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.53m² | 2,000万円 | 1,244万円 |
| 1LDK | 38.66m² | 2,042万円 | 1,811万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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