1,161万円〜1,340万円
坪単価105万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年12月02日
ネクストジェイ都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11のお部屋を基準に算出
ネクストジェイ都賀部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.11m² | 南西 |
| 15 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
| 17 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
| 21 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南西 |
| 26 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
| 0001 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.30m² | 南西 |
| 0003 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
| 0004 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
| 0005 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
| 31 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南西 |
| 32 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
| 33 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.30m² | 南西 |
11
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
15
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
17
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
21
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
26
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.30m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
0003
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
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0004
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
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0005
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.30m²
- 南西
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31
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクストジェイ都賀販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクストジェイ都賀資産性スコア
2.77
ネクストジェイ都賀の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネクストジェイ都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクストジェイ都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円28万円前年比
- 11の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
ネクストジェイ都賀11の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクストジェイ都賀マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都賀
駅周辺は交番が近くにあり、窃盗や強盗などの犯罪は少ない印象です。ゴミも少なく、駅自体は古いですが清潔感があります。
住みやすさ
4みつわ台
駅周辺は閑静な住宅街で、物音も少なく落ち着いて暮らせる環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩5分ほどの場所にあり、日常の買い物も困りません。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクストジェイ都賀マンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩5分の距離にあるネクストジェイ都賀、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。
ネクストジェイ都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクストジェイ都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目26-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.3㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクストジェイ都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.3m² | 1,167万円 | 1,282万円 |
| 1LDK | 40.11m² | 1,334万円 | 1,854万円 |
| 2DK | 36.3m² | 1,164万円 | 1,474万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約700万円12万円/m²
- 55.98m²
- 3K
- 3階
- 当時築47年
- サンハイツ都賀北
- 2023/08
- 成約1,240万円16万円/m²
- 77.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
- サンハイツ都賀北
- 2022/08
- オススメネクストジェイ都賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2015/06
- 2013/09
- 2008/03
- 成約808万円16万円/m²
- 50.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- サンハイツ都賀北
- 2002/04
- 2000/04
- 成約750万円14万円/m²
- 52.13m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- サンハイツ都賀北
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 55.98m² | 3K | サンハイツ都賀北 | 築47年 |
| 2023/08 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 3階 | 77.18m² | 3LDK | サンハイツ都賀北 | 築46年 |
| 2022/08 | 成約640万円 | 15万円/m² | 3階 | 41.06m² | 2LDK | 都賀マンション | 築49年 |
| オススメ | ネクストジェイ都賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約440万円 | 10万円/m² | 3階 | 41.06m² | 3DK | 都賀マンション | 築47年 |
| 2015/06 | 成約440万円 | 11万円/m² | 2階 | 39.45m² | 3DK | 都賀マンション | 築41年 |
| 2013/09 | 成約390万円 | 9万円/m² | 4階 | 41.06m² | 1SLDK | 都賀マンション | 築40年 |
| 2008/03 | 成約808万円 | 16万円/m² | 2階 | 50.09m² | 2LDK | サンハイツ都賀北 | 築30年 |
| 2002/04 | 成約570万円 | 14万円/m² | 3階 | 39.45m² | 3DK | 都賀マンション | 築28年 |
| 2000/04 | 成約750万円 | 14万円/m² | 2階 | 52.13m² | 3DK | サンハイツ都賀北 | 築23年 |
| 1997/02 | 成約980万円 | 23万円/m² | 2階 | 41.06m² | 3K | 都賀マンション | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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