グラン・コート都賀 外観

グラン・コート都賀

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩4分・築18年

2.79
2,088万円〜2,789万円
坪単価105万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グラン・コート都賀 外観

グラン・コート都賀

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩4分・築18年

2,088万円〜2,789万円
105万円/坪〜109万円/坪
2.79
最終更新
2025年10月06日

グラン・コート都賀部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,423万円価格を確認する2,989万円3LDK75.28-
1022,088万円価格を確認する2,535万円2LDK65.23-
1032,468万円価格を確認する3,157万円3LDK75.58-
2012,649万円価格を確認する3,206万円3LDK80.42-
2022,474万円価格を確認する2,947万円3LDK75.28-
2032,140万円価格を確認する2,482万円2LDK65.23-
2042,489万円価格を確認する3,083万円3LDK75.58-
2052,374万円価格を確認する2,834万円3LDK72.20-
2062,367万円価格を確認する2,876万円3LDK71.91-
2072,527万円価格を確認する3,156万円3LDK76.86-
3012,651万円価格を確認する3,248万円3LDK80.42-
3022,474万円価格を確認する2,979万円3LDK75.28-
3032,137万円価格を確認する2,524万円2LDK65.23-
3042,491万円価格を確認する3,115万円3LDK75.58-
3052,373万円価格を確認する2,876万円3LDK72.20-
3062,366万円価格を確認する2,918万円3LDK71.91-
3072,530万円価格を確認する3,209万円3LDK76.86-
4012,663万円価格を確認する3,279万円3LDK80.42-
4022,485万円価格を確認する3,000万円3LDK75.28-
4032,151万円価格を確認する2,556万円2LDK65.23-
4042,501万円価格を確認する3,167万円3LDK75.58-
4052,386万円価格を確認する2,928万円3LDK72.20-
4062,789万円価格を確認する3,676万円4LDK84.19-
5012,652万円価格を確認する3,311万円3LDK80.42-
5022,472万円価格を確認する3,031万円3LDK75.28-
5032,139万円価格を確認する2,587万円2LDK65.23-
5042,490万円価格を確認する3,199万円3LDK75.58-
5052,374万円価格を確認する2,960万円3LDK72.20-
5062,543万円価格を確認する3,376万円3LDK77.15-
6012,671万円価格を確認する3,363万円3LDK80.42-
6022,491万円価格を確認する3,084万円3LDK75.28-
6032,153万円価格を確認する2,640万円2LDK65.23-
6042,509万円価格を確認する3,251万円3LDK75.58-
6052,389万円価格を確認する3,012万円3LDK72.20-
6062,555万円価格を確認する3,355万円3LDK77.15-
101
参考相場価格
2,423万円
新築時価格
2,989万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
102
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
2,535万円
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
103
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
3,157万円
  • 3LDK
  • 75.58
  • -
201
参考相場価格
2,649万円
新築時価格
3,206万円
  • 3LDK
  • 80.42
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,947万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
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参考相場価格
2,140万円
新築時価格
2,482万円
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
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参考相場価格
2,489万円
新築時価格
3,083万円
  • 3LDK
  • 75.58
  • -
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参考相場価格
2,374万円
新築時価格
2,834万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
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参考相場価格
2,367万円
新築時価格
2,876万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
207
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
3,156万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラン・コート都賀資産性スコア

2.79
グラン・コート都賀の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グラン・コート都賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート都賀居住エリアの評価

グラン・コート都賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート都賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築18年

新築時価格

2,989万円-566万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラン・コート都賀価格推移と将来予測

参考相場価格

2,423万円95万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グラン・コート都賀101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・コート都賀マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    都賀

    5

    駅周辺は生活利便施設が多く、買い物に困ることはほとんどありません。ドラッグストアやスーパーが隣接していて、比較的安い商品も多いです。

  • 住みやすさ

    みつわ台

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、物音も少なく落ち着いて暮らせる環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩5分ほどの場所にあり、日常の買い物も困りません。

千葉市若葉区の口コミ

  • 教育環境

    4

    高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グラン・コート都賀マンション概要

このマンションはJR総武本線都賀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

グラン・コート都賀詳細情報

基本情報

建物名グラン・コート都賀
住所千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積65.23㎡〜84.19㎡
新築時価格2483万円〜3676万円
参考相場価格
  • 2LDK:2088万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:2366万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:2789万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価105万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エデュケア・チルドレンズ・ハウスにじ (家庭的保育事業)他
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学区北貝塚小学校
貝塚中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オークラハウジング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート都賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都賀駅
平均
2LDK65.23m²2,139万円2,105万円
3LDK75.58m²2,489万円2,507万円
4LDK84.19m²2,789万円2,580万円

グラン・コート都賀売買履歴

  • 2025/05
    成約2,200万27万円/m2
    • 80.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2020/05
    成約2,500万33万円/m2
    • 75.58m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2019/08
    成約2,100万29万円/m2
    • 71.91m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2016/02
    成約1,890万26万円/m2
    • 72.20m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2012/07
    成約2,000万24万円/m2
    • 80.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2010/06
    成約1,500万22万円/m2
    • 65.23m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2008/05
    成約3,258万40万円/m2
    • 80.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2008/04
    成約3,209万41万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2008/04
    成約3,146万40万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2008/02
    成約2,989万39万円/m2
    • 75.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約2,200万27万円/m23階80.42m²3LDK築18年
2020/05成約2,500万33万円/m21階75.58m²3LDK築13年
2019/08成約2,100万29万円/m23階71.91m²3LDK築12年
2016/02成約1,890万26万円/m22階72.20m²2SLDK築9年
2012/07成約2,000万24万円/m23階80.42m²3LDK築5年
2010/06成約1,500万22万円/m22階65.23m²2LDK築3年
2008/05成約3,258万40万円/m23階80.42m²3LDK築1年
2008/04成約3,209万41万円/m23階76.86m²3LDK築1年
2008/04成約3,146万40万円/m22階76.86m²3LDK築1年
2008/02成約2,989万39万円/m23階75.28m²3LDK築1年
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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