1,974万円〜2,023万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
第2本橋フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2本橋フラワーマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 102 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 106 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 203 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 205 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 302 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 303 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 306 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
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106
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2本橋フラワーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第2本橋フラワーマンション資産性スコア
2.84
第2本橋フラワーマンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2本橋フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2本橋フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,974万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
第2本橋フラワーマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2本橋フラワーマンションマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
都賀
4駅周辺は歓楽街がなく、飲み屋が数軒ある程度なので酔っ払いをほとんど見かけません。駅周辺は汚くなく、治安は良いと感じています。
防災・安全性
桜木
5桜木駅はバリアフリー化が進んでいて、エレベーターや多機能トイレが整備されているので安心して利用できます。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2本橋フラワーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2本橋フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2本橋フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀5丁目21-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2本橋フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 1,984万円 | 1,829万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約400万円22万円/m2
- 17.67m²
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- 当時築30年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2019/02
- 成約408万円21万円/m2
- 18.95m²
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- 5階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2018/10
- 成約410万円23万円/m2
- 17.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2018/09
- 成約100万円5万円/m2
- 18.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/09
- 成約360万円20万円/m2
- 17.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/02
- 成約300万円16万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2016/09
- 成約200万円11万円/m2
- 17.64m²
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- 3階
- 当時築24年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2014/12
- 成約325万円18万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
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- 成約315万円17万円/m2
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- 5階
- 当時築22年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2013/10
- 成約300万円16万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約408万円 | 21万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約410万円 | 23万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約100万円 | 5万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約360万円 | 20万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 2階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築24年 |
| 2016/09 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 3階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約325万円 | 18万円/m2 | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
| 2014/11 | 成約315万円 | 17万円/m2 | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
| 2013/10 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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